Судьба недостроенного здания на Ленинском проспекте, 201 будет решена в течение ближайшей недели. Об этом в понедельник, 5 февраля, на планерке в администрации города заявил врио мэра Вадим Кстенин.
По словам Кстенина, на данный момент заключено трехстороннее соглашение между муниципалитетом и двумя застройщиками – прежним («Новый квартал») и новым, готовым преобразовать недостроенный жилой дом в социальный объект. До конца текущей недели, сказал врио мэра, будет заключено соглашение уже только между застройщиками о выкупе здания.
Имя нового застройщика он не назвал, но по данным интернет-газеты «Время Воронежа», речь идет о крупнейшей строительной компании области – АО «Домостроительный комбинат». В принципе, с самого начала, когда власти заговорили о поиске инвестора для скандального объекта, было понятно, что выбор у мэрии невеликий: либо ДСК, либо «Выбор».
Что касается дольщиков, то 20 из них, по словам Вадима Кстенина, уже подписали документы о расторжении договоров долевого строительства; оставшиеся 20 дольщиков подпишут такие соглашения до конца текущей недели.
И на следующей неделе, заверил врио мэра, произойдет расчет с дольщиками.
Назвать сумму, за которую у «Нового квартала» будет выкуплен объект, он пока не готов, но уверил, что вскоре она станет достоянием гласности.
Новый застройщик, по его словам, произведет перепланировку здания под социальный объект – «с учетом пожеланий граждан, живущих в соседних домах».
Как известно, именно эти граждане воспротивились строительству на месте разрушенного физкультурного комплекса многоэтажного жилого дома. Серия столкновений местных жителей со строителями, привели к тому, что 11 апреля 2017 года тогда еще губернатор Алексей Гордеев пригласил к себе в кабинет тогда еще первого вице-мэра Вадима Кстенина и потребовал приостановить строительство многоэтажки, которое ведет ООО «Новый квартал». Попутно глава области распорядился «провести все согласительные процедуры с жителями микрорайона и обеспечить соответствие выданных разрешений на строительство действующему законодательству».
Через три недели, 2 мая, Следственное управление по региону возбудило уголовное дело «по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере), полагая, что земельный участок под стройкой был незаконно выведен из городской собственности, что привело к ущербу в 20 млн рублей. В рамках дела были проведены обыски и выемки у вице-мэра Надежды Савицкой и в управлении имущественных и земельных отношений. Но никому конкретно обвинений не предъявили. 22 июня тогдашний мэр Воронежа Александр Гусев доложил губернатору, что с владельцем «Нового квартала» Тофиком Магеррамовым «достигнута договоренность о приобретении администрацией городского округа город Воронеж недостроенного 4-х этажного здания по фактической стоимости строения». Также глава города сообщил, что после улаживания всех формальностей этот объект перепрофилируют под учреждения социальной направленности.
Очень скоро, правда, выяснилось, что администрация города не имеет законного права выкупать недостроенный жилой дом, поэтому работы на этом объекте завершит другая строительная компания. По плану новый инвестор должен завершить строительные и отделочные работы на объекте, а затем администрация выкупит у него здание. Инвестор же, в свою очередь, рассчитается с Тофиком Магеррамовым. А Магеррамов – должен будет рассчитаться с дольщиками и покрыть свои убытки.
В октябре 2017 года в мэрии подготовили проект технического задания на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту незавершенного строительства: «Многофункциональный центр социального обслуживания населения Железнодорожного района». Проектом было предусмотрено, что на первом этаже разместятся школа искусств, два помещения теннисных залов, тренажерный зал, две раздевалки, тренерская комната. На втором – тоже школа искусств, кабинеты дополнительного образования, зал хореографии. На третьем – опять кабинеты дополнительного образования, а также спортзал для занятий вольной и греко-римской борьбой. Четвертый этаж предполагалось отдать под отдел образования Железнодорожного района, конференц-зал и бухгалтерию.
Побывавший на месте событий 11 января уже в статусе врио мэра Вадим Кстенин заявил, что окончательное решение о судьбе этого дома будет принято в течение двух ближайших недель на уровне правительства области. Возглавляет которое, напомним, Александр Гусев, полностью осведомленный в проблеме.
Что ж, понадобилось немногим более двух недель, но, кажется, вопрос все-таки решился.
Осталось только дождаться окончания расследования уголовного дела по мошенничеству в особо крупном размере.
Автор: Герман Полтаев
Версия для печати
Комментарии