Суд признал незаконным перевод сельскохозяйственных участков в дачные
Рамонский районный суд 27 марта признал незаконным постановление администрации Ступинского сельского поселения, решившей изменить статус территории у границ Воронежского биосферного заповедника. Местные власти рассчитывали превратить сельскохозяйственные земли в дачные участки.
Речь идет о двух участках общей площадью 38 га, расположенных в охранной зоне заповедника. В начале сентября 2018 года администрация поседения изменила для них вид разрешенного использования: из категории сельхозземель они перешли в участки для ведения дачного хозяйства.
Сергей Кокорев, руководивший тогда заповедником, заявил, что изменение статуса участков противоречит положению об охранной зоне заповедника. Дело в том, что на дачных участках можно строить дома высотой до трех этажей и вспомогательные постройки. В то же время охранная зона заповедника предполагает запрет на строительство. Но чиновники не учли точку зрения Кокорева. Тогда руководство заповедника обратилось в прокуратуру.
Прокуратура Рамонского района опротестовала постановление администрации Ступинского поселения. Однако администрация отказала прокуратуре в удовлетворении протеста. Руководство Воронежского биосферного заповедника подало иск в районный суд. Административным ответчиком стала администрация Ступинского сельского поселения Рамонского района. А заинтересованными лицами выступили областные и районные власти, управления Росимущества и Росприроднадзора, районная прокуратура. А также Валентина Крылатова и Геннадий Хрипунов – вероятно, владельцы спорных участков.
Прокурор района также направил в суд административный иск о признании незаконным постановления администрации. В итоге суд принял сторону прокуратуры и заповедника.
В 2016 году заповедник уже судился со ступинскими властями, требуя изменить генплан в части обозначения охранной зоны. Ответчик настаивал, что в генплане уже учтены границы заповедника. Рамонский райсуд установил, что границы охранной зоны в генплане учтены неверно, в некоторых местах ее граница совпадала с границей заповедника, что запрещено федеральным законодательством. Тем не менее, суд отказал в удовлетворении иска.
Руководство заповедника опасается повторения истории «Рамонских дач», когда люди приобрели участки и успешно прошли все необходимые процедуры, но перед началом стройки узнали, что их земля находится в границах природного заказника «Воронежский», где действовали ограничения на строительство.
Автор: Михаил Супруненко
