Снос воронежского объекта культурного наследия сойдёт виновным с рук?

Ленинский районный суд рассматривает дело о сносе объекта культурного наследия, одного из корпусов комплекса «Чижовские казармы». Здание на улице Краснознамённая, 103, которое много значило для истории Воронежа, исчезло с лица земли в феврале прошлого года. Однако виновные до сих пор не понесли заслуженное наказание. А между тем, сроки давности дела постепенно истекают.

 Собственник сразу стал «хвалиться», что снесёт дом

Как рассказала интернет-газете «Время Воронежа» краевед, представитель общественной организации «Архдозор» Ольга Рудева, для нашего города это не редкость, когда объекты наследия сносят. Потом, конечно, чиновники начинают бить тревогу, искать виновных. Но есть ли в этом смысл?

- Местные жители позвонили мне и сказали, что дом снесли. Я сразу поехала посмотреть – ничего практически не осталось, - вспоминает Ольга Рудева. – После того, как дом продали по аукциону, собственник сразу начал «хвалиться», что снесёт его. Жители предупредили мужчину, что это памятник, нельзя его уничтожать. Он только отмахнулся, сказал чепуха.

Краевед написала обращение в департамент культуры и архивного дела. Ответ оказался неожиданным: оказывается, собственник снёс дом на вполне законных основаниях.

- Как это получилось? В документе Росреестра должна быть строчка об обременении, что это здание является памятником культуры. Но в данном случае, эту строчку в «зелёнку» не внесли. Росреестр не указал собственнику, что этот дом охраняемый, - вздохнула Ольга Рудева. – Сыграла ли здесь роль коррупционная составляющая или же должностное преступление?

Краеведы в очередной раз обратились за правдой в департамент. Чиновники в свою очередь направили запрос в прокуратуру. Сейчас пытаются найти виновного  в том, что памятник утрачен. Уже прошёл почти год, но поиски всё продолжаются.

- Сейчас департамент отвечает нам отписками – «идут разбирательства». А срок давности дела скоро истекает, - продолжила краевед. – Дом имел историческую ценность. Тем более, что он один из целого комплекса. Остальные дома стоят. Это всё равно, что оставить человека без одного зуба, и сказать, что у него есть ещё. Мы водили экскурсии к этому объекту. Воронежцы были в восторге.

Росреестр не указал обременение, а чиновники умолчали об исторической ценности

Как пишет воронежский портал «36on», свидетельство о регистрации здания Росреестр выдал ещё в 2010 году. В нём значилось, что ограничений не зарегистрировано.  Тогда право собственности принадлежало городу.

Через год заместитель директора департамента муниципальной собственности и руководитель управления имущественных отношений Юрий Подгурский выяснил в Государственной инспекции историко-культурного наследия, что здание является объектом культурного наследия и подлежит государственной охране. Эту информацию получает и директор департамента Яковлев.

Через несколько месяцев Яковлев перевёл дом в нежилое здание. Якобы это должно было сохранить объект культурного наследия.

В 2012 году Росреестр вновь выдаёт выписку из реестра прав на недвижимость, и вновь ограничения не значатся. В результате здание продают на торгах. Собственником становиться ООО «Компания ГНГ». Интересно, что в состав аукционной комиссии входил Юрий Подгурский, который достоверно знал о значимости дома. Однако и в документах купли-продажи нет упоминания, о том, что объект является памятником культурного наследия. Получается, что собственник имел право сносить дом.

Интернет-газета «Время Воронежа» обратилась за разъяснениями в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области «Росреестр». Комментарий нам пообещали подготовить в ближайшее время. 

«Чижовские плацдармы», «дом купца Балашова», что дальше?

Следует отметить, что для Воронежа снос памятников культурного насления  уже в порядке вещей. Взять хотя бы  «дом купца Балашова», который снесли при строительстве третьей очереди «Галереи Чижова». Только в этом случае застройщик точно знал, что обязан не только сохранить дом, но и отреставрировать его.

Якобы и «Галерея Чижова» от обязательств не отказывалась. Но произошёл «несчастный случай», который не позволил выполнить обещание. В здание по чистой случайности въехал грузовик с песком. Уцелел только подвал.

Естественно, чиновники возмутились. Департамент культуры и архивного дела даже пошёл в суд. В итоге виновным признали главного инженера. Он заплатил всего лишь 20 тысяч рублей штрафа, тогда как статья предполагала наказание до пяти млн. рублей.

Между тем «Галерея Чижова» даже не исполнила предписания департамента. Восстановить здание должны были к 1 ноября 2014 года. Но застройщик не успел уложиться в срок. Наверное, потому, что работы над восстановлением объекта культурного наследия начались в начале октября.

Даже после того, как дом восстановят, по плану строительства, новое здание полностью закроет объект культурного наследия. Дом окажется в вестибюле, из него сделают ресторан.

Как заверила краевед Ольга Рудева, дом 19 века считается таковым, если он сложен из тех же самых кирпичей, с теми же перекрытиями и подвалами. Восстановленное здание будет лишь копией.

- Я считаю, что это неразумный подход. Мы теряем городскую среду. Речь идёт об исторической застройке. Дом может быть последним напоминанием о прошлом, - напомнила краевед. – Он второй половины 19 века. Великая отечественная война практически уничтожила город. После неё мало, что уцелело, поэтому оставшиеся здания надо беречь. Стоит ровняться на Европу. Там, сохранению исторического наследия уделяют много внимания.

НАША СПРАВКА

В комплекс «Чижовские казармы» входят несколько домов на улице Краснознамённой. Здания возводились с 1910 по 1914 годы для двух кавалерийских полков. Названия у казарм менялось много раз. После празднования юбилея дома Романовых они стали «Романовскими». Спустя десять лет  – «Красными», а потом здания здесь называли военным городком № 1 имени Фрунзе.

Шесть лет назад в доме произошёл пожар. После него жителей оттуда выселили, а само здание никто не восстанавливал. Дом постепенно разрушался.