Ипотеку можно не платить 1,5 года после рождения второго ребёнка: кому доступны «каникулы» и где подвох
- 17:30 18 сентября
- Дмитрий Дюжев
Семьям после рождения второго или последующего ребёнка стала доступна длительная отсрочка по ипотеке, однако 18 месяцев каникул не означают полного списания платежей. Новый порядок начал действовать с 1 сентября 2026 года.
Кто вправе обратиться за каникулами
Льгота предназначена для заёмщиков, у которых родился или был усыновлён второй либо последующий ребёнок. Обратиться в банк можно в течение 180 дней после рождения или усыновления.
Продолжительность льготного периода достигает 18 месяцев, но он не может продолжаться дольше, чем до достижения ребёнком возраста полутора лет.
Как меняются платежи
Заёмщик может попросить приостановить выплаты либо уменьшить их размер. При этом обязательство перед банком не исчезает: срок кредита впоследствии увеличивается, а пропущенная сумма учитывается по правилам договора и закона.
Особенность продолжительных каникул состоит в начислении процентов. В течение первых 6 месяцев действует более льготный порядок, а начиная с 7-го месяца проценты по договору продолжают начисляться и подлежат последующей выплате.
Какие ограничения сохраняются
Право на каникулы зависит не только от появления ребёнка. Банк проверяет обстоятельства заёмщика, сведения о кредите и соответствие установленным требованиям.
Одного свидетельства о рождении может оказаться недостаточно. Кредитор вправе запросить заявление, документы о ребёнке и подтверждения, предусмотренные процедурой. Точный перечень лучше заранее узнать в банке.
Почему не стоит прекращать платежи самостоятельно
Каникулы начинаются не автоматически. Пока банк не рассмотрел обращение и не подтвердил новый график, заёмщик обязан соблюдать действующий договор.
Самовольная остановка выплат способна привести к просрочке, пеням и ухудшению кредитной истории. Поэтому сначала следует подать заявление, дождаться решения и получить график в письменном или электронном виде.
Перед оформлением полезно попросить банк рассчитать общую переплату и срок кредита после каникул. Такая пауза способна поддержать семью в период снижения доходов, но переносит часть финансовой нагрузки на будущее.
Ранее мы писали: С 1 октября пополнять карту станет проще — но не для всех: новые лимиты, подвох и одно неудобное ограничение и Вот почему не стоит мешать обочечникам: Верховный Суд дал неожиданный ответ — каждому водителю на заметку