Администрация Воронежа приняла решение о заключении концессионного соглашения на реконструкцию подземного перехода у цирка, с единственным участником конкурса ООО «Меридиан». Соответствующее постановление мэра Александр Гусева было опубликовано в пятницу, 24 ноября. Таким образом, завершилась эпопея, начавшаяся еще в 2015 году, когда муниципалитет расторг договоры аренды с предпринимателями, торговавшими в переходе на протяжении последних 20 лет.
Эти предприниматели пытались активно протестовать, предлагали свои варианты решения проблемы, но в мэрии стояли на своем: переход будет отдан концессионеру, поскольку такая форма управления собственностью, по мнению администрации, позволяет обеспечить безопасность «стратегического объекта».
Конкурс на право концессии мэрия объявила в апреле 2017 года. По условиям договора, концессионер должен вложить 60,1 млн рублей в реконструкцию перехода. Размер концессионной платы в бюджет города составит 6,6 млн рублей в год.
Предварительный отбор на участие в конкурсе прошла только фирма «Меридиан», созданная в марте 2017 года, перед самым объявлением конкурса. Специализация фирмы – аренда и управление недвижимостью. Уставный капитал общества – 10 тыс. рублей. Собственником и директором компании является Сергей Зюзин.
Заявку другого участника, ООО «Спецхимстрой» зарегистрированного в 2015 году, отклонили – документы претендента были признаны неполными. По некоторым данным, главной причиной отклонения заявки стало недоверие властей к воронежскому бизнесмену Сергею Федорову, косвенно связанному с ООО «Спецхимстрой».
«Спецхимстрой» пытался через суд добиться признания отказа в допуске незаконным, однако не преуспел.
Еще до решения конкурсной комиссии, в мэрии заверили, что с будущим концессионером достигнута принципиальная договоренность: работы по демонтажу торговых объектов в подземном переходе у цирка будут проводиться самим концессионером.
Кроме того, единственный участник открытого конкурса дал согласие на реконструкцию подземного перехода, обременённого правами третьих лиц. В роли «третьих лиц» выступает бизнесмен, экс-депутат Воронежской гордумы Сергей Федоров, которому более десяти лет назад удалось приватизировать часть территории перехода. В общем, компания «Меридиан» выразила готовность взять переход с такими обременениями, что ее владельца впору заподозрить в альтруизме.
Протокол заседания конкурсной комиссии был опубликован 21 ноября. Из него следует, что ООО «Меридиан» намерено провести реконструкцию объекта за два года, хотя проект отводил на эти работы 36 месяцев.
«Для создания нового образа перехода, - говорится в протоколе, - выбрана концепция «Старый город», где основным декоративным элементом интерьера предлагается использовать состаренный облицовочный кирпич с антивандальным покрытием». Кроме того, в переходе установят 20 камер видеонаблюдения, подключенных к системе «Безопасный город».
Переход отдан в концессию ООО «Меридиан» на 20 лет.
Автор: Герман Полтаев
Версия для печати
Комментарии