Крупный штраф за "неправильную" входную дверь — реальность или выдумка? Эксперт по ЖКХ поставила точку в вопросе
- 09:52 18 июня
- Ева Смекалкина
Соседские байки про «штраф за входную дверь» гуляют по интернету уже несколько лет. Якобы, теперь строго следят, куда распахивается ваша створка, и всех будут наказывать рублём. Я тоже сначала напряглась, а потом села разбираться.
В реальности отдельного закона, который бы диктовал траекторию открывания двери, просто нет. Никто не шастает по этажам с инспекцией и не собирает дань за петли. Юрист Ирина Сивакова недавно рассказала об этом.
Откуда вообще взялись 15 тысяч
Сумма эта фигурирует не случайно, но прилететь она может совсем не с потолка. Ключевое слово здесь — перепланировка. Если застройщик изначально спроектировал дом так, что двери заходят внутрь квартиры, а вы решили перевесить полотно наружу, это уже считается отступлением от плана. Тогда в теории и замаячат те самые 15 тысяч рублей. Но пугаться рано, просто так квитанцию вам никто не выпишет.
Штраф сам по себе не выписывается автоматически. Чтобы наказать собственника рублём, нужно решение суда. А в суд, как вы понимаете, надо ещё кому-то подать.
Когда дверь действительно мешает жить
Главное основание для иска — реальная помеха соседям. Представьте узкий общий коридор, куда выходит сразу несколько квартир. Если одна дверь распахивается наружу, она перегораживает проход остальным. При обычной жизни это просто неудобно и можно стукнуть кого-то створкой, а в случае задымления или пожара такая конструкция и вовсе способна запереть людей внутри.
Соседу, который решит судиться, придётся доказывать именно это — что ваша дверь физически блокирует ему выход. Один подобный спор добрался аж до Верховного суда. Женщина подала иск из-за того, что сосед изменил направление створки вопреки проекту, и теперь она перекрывала часть общего пространства. Высшая инстанция встала на её сторону.
Решение опиралось на простую мысль, пользование жильём не должно нарушать права и безопасность тех, кто живёт рядом. Если ваш ремонт создаёт угрозу для другого человека, вас могут обязать вернуть дверь в исходное положение, принудительно и по решению суда.
Так что если у вас широкий холл и дверь никого не задевает, можете спать спокойно.
Ранее мы писали: Россиян предупреждают о массовых проверках квартир с 1 июля — кому грозят штрафы и что нужно срочно исправить и Привязываю чайный пакетик к дверной ручке: подруга смеялась, а теперь использует лайфхак сама и благодарит