Спрос на аренду квартир в Воронеже упал на 14%

Спрос на аренду квартир в Воронеже упал на 14%
Изображение: Константин Клименко

Цена съема жилья составляет около 20 тыс. рублей

Спрос на аренду квартир в Воронеже за год снизился на 14%, исходя из данных «Авито Недвижимость». Средняя стоимость съема жилья в городе в августе 2023 года составляла порядка 20 тыс. рублей.

Цена съема квартиры за год увеличилась на 33%, за месяц – на 5%. При этом, однокомнатную квартиру можно снять за 17 тыс. рублей.

Несмотря на то, что спрос на аренду квартир в Воронеже за год упал на 14%, за месяц эта цифра увеличилась на 38%. Предлагать квартиры стали реже: за год на 9%, за месяц − на 1%.

Средняя цена за аренду жилья в России составила 26 тыс. рублей. Это на 13% больше, чем в том же месяце прошлого года, и на 4% больше июля текущего года. Спрос за месяц вырос на треть, что связано с сезонностью перед началом делового и учебного года. По сравнению с августом 2022 года интерес к долгосрочной аренде жилья на платформе тоже повысился, на 6%. Предложение за месяц сократилось на 5%, за год — на 16%.

Цены на долгосрочную аренду квартир за месяц выросли в 28 из 33 городов, участвовавших в исследовании. Перед началом учебного года стоимость аренды стала дороже в Москве (+27% к июлю), Барнауле, Самаре, Санкт-Петербурге (+25% за месяц) и ряде других городов. Дешевле снять жилье стало в Сочи (-17%).

Интерес к объектам перед сентябрем вырос во всех городах исследования. Годовая динамика спроса положительная в двух третях регионов, что говорит как о развитии платформы, так и о большей активности на рынке. Что касается предложения, за год оно сократилось в 30 из 33 городов. Это хорошо для всего рынка, ведь когда квартиры быстро находят арендаторов, то у людей появляется стимул больше инвестировать в приобретение недвижимости под сдачу. Этот финансовый поток поддерживает вторичный и первичный рынки, а значит и строительную отрасль, и связанные с ней индустрии», — комментирует Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

«Время Воронежа» публиковало в августе, что в Воронеже цена за кв. м на первичном рынке апартаментов упала на 23%. Об этом свидетельствуют данные «Авито Недвижимость». При этом, за год, к августу 2023 года средняя площадь апартаментов в воронежских новостройках увеличилась на 42 кв. м. Из всех городов, участвующих в исследовании, Воронеж показал наиболее сильное падение цен на новостройку. 

Подписывайтесь на Vrntimes.ru в Дзен и Telegram
Теги: 

Комментарии

Все комментарии проходят через модерацию. Спасибо за понимание.
Если вы видете это поле, то ваш браузер не настроен корректно или произошла ошибка при загрузке страницы.
Элемент предотвращения нежелательных действий.
Элемент предотвращения нежелательных действий.