Центр защиты прав граждан усомнился в честности ГЖИ?

Воронежское региональное отделение «Справедливой России», сделавшее акцент в PR-кампании на коммунальной сфере, в последнее время активно борется с «беспределом» управляющих компаний. Если говорить точнее, то этой темой занимается созданный перед выборами Центр защиты прав граждан.

Однако, как оказалось, организация воюет не со всеми. Центр стал на защиту скандально известной УК «Дон», которая с первого раза не прошла лицензирование. На днях на одном из воронежских информационных порталов опубликовали материал в поддержку этой обслуживающей организации. Журналисты пишут, что директор компании Елена Пошвина предоставила всем обратившимся жильцам «исчерпывающую информацию по данным узла учёта, приборов и потребления тепловой энергии». Активисты Центра уверены, что Пошвина «взаимодействует с собственниками честно и прозрачно». В издании также указали, что компания не получила лицензию «по непонятным причинам».

У Государственной жилищной инспекции на этот вопрос другой взгляд. Отметим, требований к управляющим компаниям, претендующим на получение лицензии, было не так много. Руководству было необходимо пройти обязательное тестирование, внести госпошлину и полностью раскрыть информацию о работе УК на официальном сайте и на сайте реформы ЖКХ. По заключению лицензионной комиссии, компания Елены Пошвиной с последним требованием не справилась.

Претензии к УК были аж по четырём пунктам стандарта раскрытия информации. Компания не разместила общие сведения о работе, в том числе о финансово-хозяйственной деятельности, перечень обслуживаемых многоквартирных домов и информацию о них, а также данные о выполненных работах. Как УК умудрилась нарушить столько правил – остаётся загадкой.

При этом глава регионального ГЖИ Виктор Крештель в беседе с корреспондентом интернет-газеты «Время Воронежа» заверил, что специалисты ведомства давали управляющим компаниям время на то, чтобы исправить все ошибки. Более того, эксперты подробно объясняли, как это сделать.

Это не единственное упущение УК «Дон». Специалисты отметили, что компания задолжала «РВК-Воронеж» более 266 тысяч рублей.

Очевидно, Центр защиты прав граждан, в который входят квалифицированные юристы в области ЖКХ, считает такие основания в отказе выдачи лицензии незначительными или даже несправедливыми.

По информации консультанта главы Воронежа Светланы Кравцовой, которую она озвучила в интервью местному телеканалу, УК «Дон» не согласилась с решением лицензионной комиссии и намеревалась обжаловать его в суде. Якобы в лицензии комиссия отказала неправомерно. Впрочем, выход из ситуации нашли другой.

Руководство этой УК подало документы на лицензирование повторно, во второй раз заплатив государственную пошлину. По сути это уже новая организация, которая проходила процедуру, не имея домов под управлением. Поэтому разобраться с информацией на сайте было нетрудно – не надо выкладывать данные по всем многоэтажкам, так как их нет, да и прошлые ошибки можно не исправлять. ГЖИ причин отказать в лицензировании не увидела. Так, чтобы вернуться на рынок, было необходимо внести еще 30 тысяч рублей на оплату пошлины. С учётом первой попытки в целом УК заплатила 60 тысяч.

Однако есть один момент. Чтобы забрать свои дома обратно, управляющей компании предстоит пройти непростую процедуру. Руководству необходимо уговорить жильцов домов выйти на собрания. При этом сама УК инициатором собраний по закону быть не может. А также убедить собственников заключить с компанией новый договор. Гарантии, что жильцы захотят вернуться под крыло УК «Дон», нет. Они беспрепятственно могут заключить договор с новой управляющей организацией или создать товарищество собственников недвижимости.

Отметим, под управлением «Дона» находились 14 многоквартирных домов на улицах 60 Армии, Владимира Невского, бульвара Победы и генерала Лизюкова.

Таким образом, напрашивается вывод, что Центр защиты прав граждан лоббирует интересы УК «Дон». Правда, это только наше предположение. С какой целью «Справедливая Россия» поддерживает УК, не получившую лицензию с первого раза из-за ошибок? Выбор, надо сказать, довольно-таки странный.

Кроме того, Центр не упоминает обо всех скандалах УК «Дон», связанных с уголовным делом. К примеру, в прошлом году Елену Пошвину вызывали на допрос в качестве свидетеля по уголовному делу по статье «хищение денежных средств путём обмана». Сумма ущерба – 200 тысяч рублей.

История началась в сентябре 2013 года. Тогда жители домов на бульваре Победы получали квитанции от УК «Дон». Платёжки приходили девять месяцев, а потом выяснилось, что УК не имела права выставлять жильцам эти суммы.