Собственники многоквартирного дома в Воронеже ведут борьбу с управляющей компанией

Собственники многоквартирного дома в Воронеже ведут борьбу с управляющей компанией

Новая УК не приступила к обслуживанию дома с 1 июня

Жители дома по ул. Бульвар Победы,20 в Воронеже бастуют против присутствия в их доме УК «Коминтерновского района», принадлежащей ГК «ПИК». Собственники дома уже выбрали себе другую управляющую компанию ‒ ООО УК «Забота», которая не смогла приступить к своим обязанностям с 1 июня, ввиду того, что УК «Коминтерновского района» предоставила в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) протоколы собрания.

К решительным действиям граждане приступили, когда организовали собрание собственников жилья, которое состоялось 1 марта. Итоги подвели 25 марта, согласно которым большинством голосов собственников, которое составляло 57%, принято решение о смене УК «Коминтерновского района» на ООО УК «Забота» (документ имеется в наличии у редакции).

Жильцы дома пожаловались на то, что УК «Коминтерновского района» якобы подделывает протоколы для того, чтобы остаться обслуживать дома. Жители утверждают, что никаких подписей лично не ставили и никого не просили сделать это. УК «Забота» не смогла приступить к обслуживанию дома, так как УК «Коминтерновского района» приносит протокол в ГЖИ более поздний по дате. По слухам, инициатором таких собраний являются сами сотрудники УК.

Еще 26 мая, незадолго до того, как дом должен был перейти из УК «Коминтерновского района» в ООО УК «Забота» собственники жилья подали коллективную жалобу в ГЖИ с просьбой не принимать сомнительные документы от управляющей компании, принадлежащей ГК «Пик-Комфорт» (документ имеется в наличии у редакции). В ней они пишут, что уборщиц и дворников не видели, а подъезды мыли своими силами. На обращения и письма в УК «Коминтерновского района» не реагировали. В конце письма жильцы отметили, что нынешняя управляющая компания лишь «собирала деньги и ничего не делала».

По словам собственников, спустя сутки, 27 мая УК «Коминтерновского района» направила в ГЖИ протокол, согласно которому жители отказались менять управляющую компанию. ГЖИ приняла этот документ 28 мая и отказала собственникам в смене организации на УК «Забота». Жильцы заявляют, что никаких иных протоколов они не видели и не наблюдали других собраний, на которых бы собственники выступали против смены УК.

«Время Воронежа» направило запрос в ГЖИ, где уточняло вопрос о причинах отказа в смене УК и подачи в инспекцию протокола УК «Коминтерновского района» с результатами голосования жильцов. Оперативно ответ изданию так и не предоставили.

Редакция интернет-газеты решила разобраться в сложившейся ситуации и приехала на встречу с жильцами дома №20 по ул. Бульвар Победы. Если во дворе хоть как-то сохраняется относительно неплохой внешний вид, хотя и без мусора у входной двери не обходится, то внутри здания можно в подробностях увидеть работу управляющей компании. Разрисованные стены ‒ это тот минимум, который можно было наблюдать.

− Точку кипения мы прошли уже давно. Просто всем некогда заниматься, куда-то переходить в другую компанию. Мы сейчас можем пройтись и увидеть, что УК «Коминтерновского района» ничего не делалось и не делается. Одни только обещания. Двор, мусорка, подъезды, коммуникации, крышу заливает ежегодно. Кошки только от крыс спасают и все, − рассказала «Время Воронежа» Светлана Караванская.

Сама Светлана живет на девятом этаже многоэтажного дома. Именно ее квартиру заливает каждый год, из-за чего на стене возникают соответствующие пятна. Сама Светлана шутит, что за то время, пока она писала жалобы в управляющую компанию, уже успела родить двух детей. Последнюю из них она написала 4 июня. Она интересовалась вопросом, когда будет исполнена ее заявка по ремонту кровли. Ей в УК ответили, что «заявки нет и не было».

Еще одна жительница дома по ул. Бульвар Победы, 20 Оксана Левина добавила, что прошло больше года с момента, когда жители стали прорабатывать вопрос по смене управляющей компании.

− Мы все ждали, нам обещали и у нас были проблемы с уборкой подъездов. Нам сказали, что мы сами виноваты в том, что мы так живем. Мы кучками соседскими обговаривали все это, думали. Потом организовалась новая компания, нас собрали, и мы решили, что почему бы и нет?! Потому что мы поняли, что хуже уже быть не может, − добавила Оксана Левина.

Местные жители рассказали, что с момента твердого решения о переходе, деятельность УК «Коминтерновского района» активизировалась. Они просили местных жителей поставить некие подписи, вероятно за то, чтобы продолжать управлять домом. Деятельность УК жильцы продемонстрировали на примере подвала дома, которые оказался затоплен. Туда же сливаются отходы жизнедеятельности человека. Подвалы в воде, а к коммуникациям пройти невозможно.

− Нам каждый раз УК Коминтерновского района говорит, что мы починили (речь идет про течь в подвале). Я говорю, позвоните нам, когда придут слесари и все починят, мы примем работу. По факту, я звоню опять, мне говорят – мы починили. Почему нас не позвали? Мы принять хотим работу! Кто нам чинит? Это отписки одни! Вся вода течет туда вниз. Я не знаю, как с ними бороться, − рассказал еще один житель дома.

− Все просто жутко. Наша управляющая компания УК «Коминтерновского района» ничего не делает. Только деньги собирает. На просьбы жильцов не реагирует. Ничего хорошего мы не видим. Чтобы УК «Коминтерновского района» здесь проводила работы, я не видела ни разу, − подытожила собственница квартиры дома Анна Соболева.

Исходя из слов собственников, УК «Коминтерновского района», входящая в ГК ПИК Комфорт, препятствует им сменить управляющую компанию, нарушая их жилищные права. Данные действия могут свидетельствовать о наличии состава преступления по ст. 327 УК РФ (подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков).

«Время Воронежа» публиковало информацию о том, что организации, осуществляющие подрядные работы управляющим компаниям, входящим в ГК «Пик-Комфорт», грозятся остановить свою деятельность с 1 июня. Причиной тому является заморозка счетов УК и невыплата зарплат сотрудникам. В «Пик-Комфорте» редакции заявили, что те компании, которые планировали приостановить работы, сделали это. Однако на их места нашли новых подрядчиков. Источники близкие к ситуации предполагали, что ГЖИ может выйти в суд о лишении УК, которые принадлежат «Пик-Комфорту», лицензии в связи с многочисленными нарушениями.

Следите за новостями в телеграм-канале «Время Воронежа»

Автор: Иван Борцов

10:05 17.06.2021

Комментарии

Все комментарии проходят через модерацию. Спасибо за понимание.
Если вы видете это поле, то ваш браузер не настроен корректно или произошла ошибка при загрузке страницы.
Элемент предотвращения нежелательных действий.
Элемент предотвращения нежелательных действий.