Замурованным стройкой жильцам дома по ул. Пушкинской, 11А в центре Воронежа представители ООО СЗ «Выбор», управляющей компании (УК) и власти предложили оригинальный выход. Бригаде «Скорой помощи» - заезжать на подземную парковку дома, а больным самим спускаться к медикам. Об этом «Времени Воронежа» рассказали горожане. Другого решения, что делать с заблокированным проездом во двор, пока не придумали ни застройщик, ни власти, ни в УК.
На длительных новогодних каникулах жильцы дома в центре Воронежа обнаружили, что рабочие приступили к обустройству подземной парковки и заблокировали единственный проезд к соседней многоэтажке. Теперь к дому не могут проехать аварийные службы и мусоровозы.
- На прошлой неделе приходили представители застройщика, административных органов и нашей управляющей компании. С мусором вроде бы как определились – поставили контейнер н стройке. По поводу проезда аварийных служб, предложили машине «Скорой помощи» спускаться на подземную парковку, а пациентам идти по лестнице к медикам, - возмутилась местная жительница.
Правда, с мусором застройщик решил проблему – перевернул на контейнерной площадке баки, чтобы жители не могли выбрасывать мусор, установил огромный ковш на территории стройки, открыл ворота, а на заборе повесил баннер «Место для мусора».
В администрации города на запрос «Времени Воронежа» о варианте решения проблемы с проездом аварийных служб ответили, что ООО СЗ «Выбор» законно получил разрешение на строительство жилого дома на улице пл. Ленина, 6. Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды от 9 апреля 2002 года. В 2017 году ООО СЗ «Выбор» получил положительное заключение экспертизы в отношении проектной документации, в том числе разделов «Схема планировочной организации земельного участка», на которой отображены проезды, подъезды и проходы к зданию. И «Проект организации строительства», согласно которому разработаны проектные решения строительной площадки, в том числе подъезд строительной техники.
- Согласно ст. 49 Градостроительного кодекса РФ в рамках экспертизы оцениваются соответствия проектной документации требованиям технических регламентов: санитарно-эпидемиологическим, экологическим, государственной охраны объектов культурного наследия, пожарной и иной безопасности, норм инсоляции, а также результатам инженерных изысканий. Жилой дом по ул. Пушкинская 11а введен в эксплуатацию 31 октября 2012 года на основании представленной документации и заключения инспекции государственного строительного контроля Воронежской области от 16 января 2012 года, - ответили в мэрии Воронежа.
Таким образом, чиновники ответили, что разрешительные документы и по дому на Пушкинской, и стройке на пл. Ленина,6 прошли все согласования. И по факту в них нет противоречий. Однако в реальности получилась ситуация, когда единственный проезд во двор оказался перекрыт.
По словам местным жителей, у дома не было бы проблем, если проезд смогли организовать со стороны ул. Пушкинской – напротив Центрального рынка. Однако здесь закрывает забор и шлагбаум на надземную парковку. Граничащий с домом земельный участок, по данным жителей, несколько лет назад перешел в собственность ЗАО «ТД Былина». По данным Kartoteka.ru, владельцем фирмы является Николай Дахин.
Пеший проход со стороны Центрального рынка на ул. Пушкинской, рядом за забором надземная парковка (вероятно, принадлежит ТД Былина)
В управляющей компании «Атлант» пояснили, что забор устанавливал собственник земельного участка, поэтому снести конструкцию и обустроить проезд к дому УК не имеет права.
- Сейчас самые интересный вопрос – каким образом этот земельный участок оказался в собственности и у владельца ЗАО «ТД Былина». У аварийного дома пл. Ленина, 6 было два проезда - со стороны Кирова и со стороны Театра оперы и балета. Когда строился дом на ул. Пушкинская, 11А планировалось сделать третий проезд, но каким-то волшебным образом земля перешла в собственность владельца «Былины». Решить эту проблему можно, если ООО СЗ «Выбор» выкупит этот участок у собственника, сделает там проезд и дальше продолжать строить и никому не создавать дискомфорт, - поделился мнением исполняющий директор УК «Атлант» Александр Натаров.
Редакции «Времени Воронежа» не удалось дозвониться до владельца земельного участка Николая Дахина, чтобы уточнить подробности перехода в его собственность земли в центре города.
На запрос «Времени Воронежа» в компанию «Выбор» с просьбой уточнить, надолго ли перекрыт проезд к дому и планируется ли обустройство альтернативного въезда, застройщик не предоставил ответ.
Напомним, компания «Выбор» ведет строительство на площади Ленина,6 шестиэтажный жилой дом после сноса аварийной сталинки рядом со зданием облправительства. Ввести дом в эксплуатацию застройщик намерен на год позже первоначального срока – в четвертом квартале 2021 года.
В конце прошлого года застройщик стал фигурантом скандала, связанного со сносом дореволюционных построек бывшего хлебозавода. Несмотря на протесты общественности и попытки чиновников из управления по охране объектов культурного наследия, собственник земли ООО СЗ «Выбор» демонтировал старинные здания хлебозавода.
Автор: Мария Смирнова
Фото: Время Воронежа
Версия для печати
Комментарии