Администрация города не имеет законного права выкупать недостроенный жилой дом на Ленинском проспекте, 201, поэтому работы на этом объекте завершит другая строительная компания. Эту информацию интернет-газете «Время Воронежа» подтвердили в мэрии.
Напомним, речь идет о многоэтажном доме, который сначала стал предметом конфликта местных жителей с застройщиком – ООО «Новый квартал» - а потом и поводом для возбуждения уголовного дела по статье «Мошенничество». Следователи полагают, что при переводе этого земельного участка из муниципальной собственности в частную городу был нанесен ущерб в размере не менее 20 млн рублей, впрочем, за два месяца расследования обвинение так никому и не было предъявлено.
Мэрия же, исполняя поручение губернатора Алексея Гордеева, попыталась найти выход из тупиковой ситуации. Последняя новость на этот счет заключалась в том, что глава города Александр Гусев заявил владельцу «Нового квартала» Тофику Магеррамову, что город готов выкупить недостроенный дом и разместить там некие социальные объекты, а застройщик на вырученные деньги рассчитается со своими дольщиками.
Об этом 22 июня Александр Гусев и доложил Алексею Гордееву.
Однако в четверг, 29 июня, в мэрии прошло совещание по этому вопросу, в ходе которого прозвучало мнение, что такая схема противоречит действующему законодательству. В результате было принято другое решение – в сделке появится еще один игрок, другая строительная компания.
Этот пока неизвестный подрядчик завершит строительные и отделочные работы в недостроенном четырехэтажном здании. У него-то администрация и выкупит дом, а тот, в свою очередь, рассчитается с Тофиком Магеррамовым. А Магеррамов за эти деньги должен будет рассчитаться с дольщиками и покрыть свои убытки.
Насколько законна эта схема – сказать трудно.
На память сразу приходит схема, по которой областные власти решили проблему обманутых дольщиков, остро стоявшую в регионе несколько лет назад. Тогда заботу о дольщиках взяли на себя крупнейшие застройщики города, которые взамен получили разного рода преференции для развития своего бизнеса.
Кстати сказать, власти по сию пору продолжают расплачиваться по этим векселям. На последнем заседании Воронежской городской думы 28 июня депутаты освободили от арендной платы за землю ООО «Воронежбытстрой» на сумму 12,6 млн рублей. Такую льготу эта строительная компания заслужила тем, что «обеспечила право на жилище» 18-ти обманутым дольщикам, предоставив им 18 квартир общей стоимостью 37,8 млн рублей.
Скорее всего, и в случае с домом на Ленинском проспекте муниципалитету придется действовать по той же схеме.
Автор: Герман Полтаев
Версия для печати
Комментарии