Управляющая компания «Коммунальщик», хорошо известная воронежцам после отключения канализации в двух подъездах жилого дома, попала под уголовное дело. Как стало известно интернет-газете «Время Воронежа», правоохранители заподозрили эту организацию в «мошенничестве в крупном размере», а также «приготовлению к преступлению и покушению на него».
Так, в постановлении о возбуждении уголовного дела говорится, что с февраля по июнь 2016 года «неустановленное лицо, действующее от имени УК «Коммунальщик»», направляло квитанции на оплату коммунальных услуг жителям дома №19 на улице Зои Космодемьянской, не имея на это права. Правоохранители считают, что это «неустановленное лицо» прекрасно знало, что действует незаконно. В итоге было похищено 2 млн 126 тысяч рублей.
Напомним, об истории дома №19 на улице Зои Космодемьянской мы уже сообщали. Там ещё в 2012 году на общедомовом собрании выбрали УК «РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района». Однако в начале 2016 года собственники узнали, что в их доме было создано некое ТСЖ «Зои Космодемьянской,19». После появления товарищества многоэтажкой начала управлять УК «Коммунальщик», а соответственно скандально известные Игорь Минаков и Михаил Палютин.
Собственники квартир посчитали, что ТСЖ было создано незаконно. Они пожаловались в городское управление муниципального жилищного контроля.
Действительно, проверка показала, что жители были правы. Так, в акте инициативной группы, которая создавала ТСЖ, было указано, что собственники принимали решение с 30 сентября по 14 октября прошлого года. При этом на информационных стендах дома были указаны другие даты – с 1 по 11 октября. Проверяющие выяснили, что часть подписей жителей были поставлены после обозначенного срока.
- Принимая во внимание то, что точный период времени проведения общего собрания непосредственно влияет на его кворум и результаты, данные решения не могут быть учтены при подсчёте голосов, - говорится в ответе управления муниципального жилищного контроля. – В связи с этим данное собрание собственников помещений является неправомерным.
Кроме того, в управлении отметили, что в доме есть муниципальные помещения. Однако администрацию города, как собственника, о проведении собрания не уведомили, что также является нарушением закона. Соответственно чиновники в собрании участия не приняли.
В итоге управление сделало вывод, что создание ТСЖ и заключение договора с УК «Коммунальщик» является нелегальным. Право управлять домом осталось за «РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района».
К аналогичным выводам пришли и проверяющие из Государственной жилищной инспекции Воронежской области.
- Решение о выборе способа управления ТСЖ, принятое в отсутствие кворума, недействительно и не может иметь правовых последствий. В том числе в виде заключения договора с УК «Коммунальщик», - подтвердили в ГЖИ по Воронежской области.
Жители указывали, что подписи в протоколе собрания, на котором якобы было принято решение о создании ТСЖ, подделаны. У ГЖИ нет полномочий проверять эти сведения, поэтому все материалы передали в правоохранительные органы.
Интересно, что заключение о том, что «Коммунальщик» не имеет права выставлять жителям квитанции официальные ведомства сделали ещё в марте. О чем уведомили эту УК. Однако детище Михаила Палютина продолжило присылать жителям квитанции. Очевидно, «неустановленное лицо» решило, что выводы городского управления и областного ГЖИ значения не имеют.
Напомним, это уже не первое уголовное дело, в котором фигурирует УК «Коммунальщик». Правоохранители расследуют факт отключения канализации в двух подъездах жилого дома. Речь идёт о статье «самоуправство».
Автор: Евгения Ольминская
Версия для печати
Комментарии