Воронежский суд признал незаконными платежки ВЭСКа

Воронежская управляющая компания «РЭП-101» доказала, что ВЭСК выставляла квитанции жителям незаконно. Недавно суд запретил поставщику собирать деньги за электроэнергию с собственников дома №29 на Проспекте труда. К слову, на это у УК ушло немало времени, тяжбы длились с прошлого года.

Тогда ВЭСК расторг с УК договор энергоснабжения и принял дома на прямые расчеты. УК с этим не согласилась. Представители управляющей компании в арбитраже заявили, что ВЭСК перевёл дома на прямые расчёты незаконно. В этом году, после рассмотрения в апелляционной инстанции арбитражный суд принял решение: «обязать ОАО «ВЭСК» прекратить начисление, сбор платежей и предъявление собственникам и нанимателям многоквартирного дома №29, расположенного по адресу Проспект Труда в г. Воронеж, платежных документов на оплату коммунальной услуги «электроснабжение». Теперь плату за электроэнергию жители будут вносить своей УК. Более того, ВЭСК придётся оплатить судебные издержки.

К слову, местные жители такое решение поддерживают.

- Платить напрямую поставщику – было накладно. Общедомовые нужды резко взлетели до небес, по сравнению с тем, что раньше нам выставляла УК. Не знаю, в чем там дело, но когда за лампочку в подъезде приходит столько же, сколько мы расходуем в квартире с телевизором, холодильником, стиральной машиной, это, согласитесь, наводит на нехорошие мысли, - рассказала интернет-газете «Время Воронежа» одна из жительниц дома.

Интересно, что год назад, когда история только началась, жители оплачивали квитанции, которые присылала управляющая компания. А УК переводила эти деньги в ВЭСК. Но, как нам рассказали в «РЭП-101», ВЭСК эти поступления не засчитывал, выставляя жильцам задолженность.

Надо заметить, подобное решение суда для нашего региона прецедент. Однако, есть информация, что ещё несколько управляющих организаций пошли в суд с аналогичными исками. Эксперты полагают, что если так пойдёт и дальше, то ВЭСК, чтобы привести свою работу в законное русло придётся отказаться от прямых расчётов.

Напомним, с началом прямых расчётов от ВЭСК в некоторых домах начались проблемы. Вспомним хотя бы случай с жителями микрорайона Шилово, которые получили квитанцию за оплату электроэнергии с суммами, превышающими сто тысяч рублей. Кроме того, многие жители многоэтажек жалуются, что начисления за свет по общедомовым нуждам порой выше, чем индивидуальное потребление.

Интересно, что Воронежская область практически единственный регион, где власти и надзорные ведомства спокойно наблюдают за ситуацией. Хотя на днях на совещании в областной Думе руководитель Государственной жилищной инспекции области Виктор Крештель заявил, что значительная часть обращений жителей в его ведомство связана с начислением платы за коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды.

- При этом наибольшее число нарушений в данной сфере допущено со стороны поставщиков воды и электроэнергии, – уточнил главный жилинспектор области.

Также Виктор Крештель отметил, что в сфере начисления ОДН после перехода ресурсовиков на прямые расчеты с населением произошел ряд негативных изменений. Поставщики не утруждают себя работой по сбору средств с должников, а распределяют погашение задолженности на добросовестных плательщиков.

- Нами зафиксированы факты начисления «ресурсовиками» платы за ОДН по цифрам, буквально взятым с потолка. На мой взгляд, для потребителей эффективнее было бы вернуться к схеме, когда за ОДН отвечали управляющие компании, – резюмировал Виктор Крештель.

Кстати, юридическая практика такова, что право выставлять квитанции суды все-таки оставляют за УК. К примеру, аналогичное дело рассматривалось в Липецкой области. Там суд постановил, что право переводить дома на прямые расчёты с поставщиком исключительно прерогатива жителей. Если соответствующего протокола собрания собственников нет, то ресурсоснабжающая организация не может самостоятельно перевести дома.

А арбитражный суд Уральского округа вообще заявил, что собственники МКД решают правовые вопросы с поставщиками ресурсов именно через обслуживающие организации. В противном случае, по мнению экспертов, речь будет идти уже об обмане потребителей.

В итоге подобных споров по России много, однако, воронежские УК не спешат массово идти в суд. Дело в том, что в нашем городе уже привыкли к описанным выше явлениям. Порой даже судьи, принимая решения, ссылались на сложившуюся практику, а не законодательство. Между тем, с 2011 года на прямые расчёты можно перейти, только если есть решение общего собрания жильцов. По умолчанию квитанции может выставлять только управляющая компания.