Депутат Государственной Думы РФ от Воронежской области Сергей Чижов поддержал инициативу партии «Единая Россия» провести неделю приемов граждан по вопросам садоводческих и огороднических товариществ. На базе приемных парламентария прошло три тематических приема граждан, на которых обсудили вопросы оформления земельных участков по «дачной амнистии», решения конфликтов между соседями, содержания дорог к садоводческим товариществам и подведения коммуникаций. Решение наиболее сложных вопросов Сергей Чижов взял на личный контроль.
Например, Андрея Янинова интересовало, как оформить участок в СНТ в собственность. Его семья пользуется этой землей уже более 20 лет. В приемной воронежцу объяснили, что ему целесообразно оформить право собственности в порядке приобретательной давности. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением, а в качестве доказательств давности пользования участком предъявить квитанции об уплате налогов и взносов, чеки, подтверждающие расходы на содержание дачи, свидетельские показания и прочее. В приемной депутата при необходимости составят исковое заявление в суд и помогут в сборе необходимых документов.
Александра Чопорова совмещает работу на предприятии с трудом на грядках. Поэтому женщине не хватает времени самостоятельно разобраться во многих правовых тонкостях. Она обратилась в приемную, чтобы узнать, кто в СНТ должен устанавливать размер членских взносов. Дачнице разъяснили, что, согласно законодательству ряд вопросов решается исключительно на общем собрании членов товарищества. К числу таких вопросов относится финансово–экономическое обоснование размера взносов и платы по целевым взносам. При этом решение общего собрания членов товарищества в части установления размера взносов принимаются квалифицированным большинством, то есть не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов СНТ.
Житель Воронежской области Константин Бородулин некоторое время не мог платить членские взносы в садоводческом товариществе. Его волновал вопрос, какие могут быть последствия этого. В приемной дачнику объяснили, что в случае неуплаты представитель товарищества вправе обратиться с иском в суд о взыскании взносов и пеней, а также судебных расходов по делу с должника. Кроме того, при неуплате взносов в течение более двух месяцев решением общего собрания его могут исключить из членов СНТ. Но это крайние меры. Юристы приемной посоветовали решать любой конфликт миром, например, договориться с правлением о рассрочке или отсрочке внесения долга.
«Понятие «дача» вошло в наш обиход еще в советские времена. В 1990-е – тяжелое время для всей страны – дачи помогли пережить трудности огромному количеству семей. И даже сегодня, когда страна в состоянии прокормить себя и наши граждане, в отличие от населения многих зарубежных стран, могут не опасаться продовольственного кризиса, урожай собранных с собственных соток земли – возможность обеспечить себя экологически чистыми продуктами питания и снять нагрузку с семейного бюджета», – прокомментировал Сергей Чижов.
По словам парламентария, вместе с формированием нового уклада жизни в стране и появлением института частной собственности довольно остро встал вопрос легализации недвижимого имущества., и в этом смысле колоссальную роль сыграла так называемая «дачная амнистия», которую депутаты Госдумы впервые законодательно оформили в 2006 году.
«За прошедшее время в упрощенном порядке наши граждане смогли оформить свыше 14 млн объектов недвижимости, тем не менее, у нас есть понимание, что не все успели воспользоваться данным механизмом. Учитывая это, в очередной раз было принято решение продлить действие программы до марта 2031 года. Сегодня для оформления строения на участке в собственность достаточно предоставить два документа: правоустанавливающий на владение и техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером. В целом работа, направленная на урегулирование прав садоводов и огродников», – добавил Сергей Чижов.
Депутат также напомнил, что в 2017 году Госдума ввела в законодательство понятие «жилой дом» и исключила из понятийного аппарата «дачу», «дачный дом», «дачное хозяйство». Такое законодательное уточнение позволило значительно расширить права владельцев садово-огороднических участков вплоть до прописки на них.
Кроме того, по словам Сергея Чижова, рассматривается вопрос о предоставлении возможности голосования на общем собрании садоводов с использованием электронных средств, в том числе на портале госуслуг. Члены садоводческих и огороднических товариществ смогут самостоятельно выбирать электронные и технические средства, через которые они будут голосовать.
Автор: Сергей Павельев
Версия для печати
Комментарии