Спрос на квартиры в воронежских новостройках вырос на 4% за месяц

Спрос на квартиры в воронежских новостройках вырос на 4% за месяц
Изображение: сгенерировано ИИ GigaChat

На такой же процент снизилась и средняя цена

По данным «Авито Недвижимости», в августе 2024 года спрос на квартиры в новых домах в Воронеже вырос на 4%. В целом по России он повысился на 6%. При этом аналитики полагают, что это вызвано так называемым эффектом «низкой базы», появившимся после сворачивания льготных программ по ипотеке:

– Рост спроса на квартиры в новостройках по итогам августа объясняется эффектом низкой базы предыдущего месяца: в июле интерес к таким объектам на фоне завершения массовой льготной ипотеки значительно снизился. Многие из тех, кто успевал в последний момент воспользоваться льготной программой, закрывали свои сделки уже в июле, в связи с чем новый спрос еще не успел сформироваться.

В августе на рынке наблюдалось небольшое оживление — во многом спрос на платформе связан с активностью потенциальных покупателей, которым необходимо решать жилищный вопрос, и по этой причине они не могут надолго откладывать покупку, – отметил Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».

Однако на местном рынке жилья немного «отстает» предложение. Отдельно в Воронеже предложение увеличилось на 23% к году. За месяц, в сравнении с июлем текущего года, его объем практически не изменился.

Отметим, что одновременно с повышением спроса снижается и цена на квартиры в Воронежских новостройках. Уменьшение стоимости за месяц составило около 4%.

При этом средняя стоимость 1 кв. м в новостройках России в августе 2024 года остановилась на отметке 168 тыс. рублей. За месяц она прибавила 1%. В Воронеже стоимость одного квадрата оказалась несколько ниже средней – 120 тыс. рублей.  «Средний чек» при покупке жилья в нашем городе – 6,1 млн.

Подписывайтесь на Vrntimes.ru в Дзен и Telegram

Комментарии

Все комментарии проходят через модерацию. Спасибо за понимание.
Если вы видете это поле, то ваш браузер не настроен корректно или произошла ошибка при загрузке страницы.
Элемент предотвращения нежелательных действий.
Элемент предотвращения нежелательных действий.