Частный сектор ответил протестом на проект новостроек воронежской ГК «Развитие»

Вокруг проекта воронежской группы компания «Развитие» развернулся очередной конфликт. Застройщик решил возвести многоквартирные дома у частного сектора на улице Саврасова. Местные жители выступили против, опасаясь ухудшения экологии и дополнительного давления на итак перегруженный коллектор.

Более 50 человек пришли 14 июля  на встречу с владельцем ГК «Развитие», депутатом Воронежской областной думы Сергеем Гончаровым. Жители частного сектора обозначили основные опасения:  подключение к инженерным сетям усилит перебои с водой и электричеством, усилит нагрузку на канализацию, сама стройка ухудшит экологию, а наплыв машин создаст заторы на дороге.

Сергей Гончаров заверил, что строители не планируют «врезаться» в местные инженерные сети. Обслуживающее городской водоканал ООО «РВК-Воронеж» предложило застройщику подключиться к мощностям улицы Новосибирская. В беседе с корреспондентом интернет-газеты «Время Воронежа» Сергей Гончаров объяснил протесты попыткой жителей защитить свой комфорт.

– Протестная позиция жителей вызвана исключительно индивидуально-эгоистическим поведением самих жителей. Любая стройка рядом создает неудобство, дискомфорт, пыль, шум и так далее. Но мы эту землю купили официально, с аукциона, мы сражались с несколькими компаниями, и эта земля была сформирована именно под многоквартирное жилье. Когда земля формируется под многоквартирное жилье – идет согласование с городской администрацией, соответствует ли это генплану города, можно ли там строить. Если администрация вывела землю на аукцион, значит все получили согласие, –  рассказал «Времени Воронежа» Сергей Гончаров.

Глава ГК «Развитие» подчеркнул, что компания уже получила разрешение на строительство. Здания будут возводить с большими отступами от частных домов: около 50 м с одной стороны и 150 м с другой. Кроме того, застройщик снизил этажность будущих домов с планируемых 24 этажей до 8-9 этажей.

– Я понимаю – я тоже, наверное, был бы против любой стройки рядом с моим домом. Но мы же должны жить по закону. Если рядом кто-то что-то строит в соответствии с генпланом, разрешением на строительство, со всеми согласованиями – значит надо потерпеть. Это во всем мире так, – отметил Сергей Гончаров.

О строительстве многоэтажек на улице Саврасова стало известно осенью 2017 года, когда мэрия опубликовала  задание на подготовку документации по планировке квартала у водохранилища в Левобережном районе облцентра. Заказчиком проекта выступило ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие» – структура ГК «Развитие». Участок расположен в конце улицы Саврасова, на стыке с улицей Новикова – практически на берегу водохранилища. Территория окружена со всех сторон частными домами.

Это не первая спорная ситуация в истории проектов застройщика. Так, компания Сергея Гончарова «Развитие 2» в начале 2017 года выкупила у местного застройщика «Реста» участок у Чижовского плацдарма, чтобы завершить начатое в 2016 году строительство семиэтажки. Однако в сентябре «Развитие» под натиском местных жителей отказалось от проблемного объекта и вернуло землю компании. Конфликты развернулись и вокруг строительства ЖК «Чайка» и ЖК «Аквамарин». А при прорыве коллектора 24-этажного дома «Ракетный» представители группы компания возложили вину на жильцов, смывающих в канализацию строительный мусор. В местной управляющей компании тогда отметили, что сама система канализации была смонтирована с недочетами.

Автор: Александр Михайлов