Профессор ВГАСУ предложил объявить мораторий на застройку исторического центра Воронежа

«Дома сначала строят, а потом думают, зачем они нужны»

Воронежские архитекторы активно поддерживают принятое мэрией постановление об ограничении застройки в центре города. Если власти приняли решение установить максимально возможное количество этажей, то некоторые из представителей научного сообщества настаивают на ещё более радикальных мерах - мораторий на возведения домов в исторической части. Так, по словам заведующего кафедрой архитектурного проектирования и строительства ВГАСУ профессора Петра Капустина, это единственная разумная мера.

- Строительная индустрия развивается таким образом, что здание строят быстрее, чем думают, зачем оно вообще нужно, - возмутился Пётр Владимирович. – То есть производство опережает мышление. Звучит анекдотично, но это факт. Дома возникают вне всякого мышления, в режиме автоматизированной системы проектирования и градостроительства. Тут уже автоматизм сознания.

Как отметил завкафедрой, некоторые архитекторы всё же уверены, что мораторий неприемлем, так как останавливать строительство вокруг крупного города нельзя, это якобы остановит и развитие.

- Это неправильная точка зрения. Остановка застройки в центре как раз открывает пути развития, а не ограничивает их, - отметил Пётр Капустин. – С указом, который приняла мэрия, у нас впервые появляется шанс войти в режим развития, а застройка исторических мест – путь деградации: утрата территориального ресурса, исторического наследия, самого духа городской среды, который является очень мощным психологическим и брендовым ресурсами. Сейчас  привлекательность исторического центра используют для строительства элитного жилья. Однако как раз появление современных многоэтажек убивает эту привлекательность.  Так не разумно. Происходит исчерпание существующих ресурсов. При этом жильё из элитного, как показывает практика, очень быстро превращается в трущобы, некое городское гетто.

Памятники архитектуры нужно использовать

По словам архитектора, идея моратория – это создание условий для того, чтобы понять, что делать дальше. Некая возможность  организовать обсуждение с участием горожан. Тогда у нас появится шанс представить будущие картины города.

- Сейчас происходит автоматизированные, почти безумные, плохо управляемые процессы, которые я называю «сферой градостроительного безумия», - продолжил Пётр Владимирович. - Мораторий, прежде всего для инвесторов, застройщиков. Для многих из них Воронеж - некий такой территориальный ресурс, к которому они потребительски и агрессивно относятся. Я поддержал идею ограничение высотности, как минимальное средство, которое сейчас можно применить.

По его словам, архитектурное наследие обязательно надо охранять, так как это ценность не преходящая, заменить её чем-либо другим невозможно.

- При этом консервация памятников, как показывает практика, ни к чему хорошему не приводит, - подчеркнул архитектор. – Должно быть, именно полноценное существование исторических зданий, в качестве фрагментов городской жизни. То есть, в них должна осуществляться какая-либо деятельность, максимально  близкая тому, для чего здание строилось.

Занимаются сохранением памятников лишь местные жители

Однако не все представители сообщества архитекторов согласны с подобной точкой зрения. Так, доцент кафедры архитектурного проектировании ВГАСУ Игорь Чураков представил другую позицию. По его словам, нельзя действовать только запретительными методами.

- В таком случае на нас наденут смирительную рубашку. Памятники действительно будут красивыми, но строительство и бизнес задохнуться, - отметил Игорь Леонидович.

Как рассказал доцент, прошлым летом в Воронеже пивзавод сносил высокое здание из красного кирпича - уникальный памятник промышленной архитектуры 19 века. В Америке в этом месте сделали бы музей истории завода. Реставрация обошлась бы в копейки по сравнению со стоимостью демонтажа. Дом сносили целое лето, это огромный труд. Там была куча мусора, кирпича, его надо было ещё куда-то утилизировать.  Однако, как заметил архитектор заниматься организацией музея банально некому. 

- Директору завода? Он нанятый менеджер у которого есть чёткий функционал. Мэру? У него каждый день то трубы рвутся, то подстанции горят, - продолжил Игорь Леонидович. -  Методом исключения приходим только к жителям. Иногда они должны быть экстремалами. Взять инициативу на себя и сказать, что нет, вот это здание мы сносить не позволим. Для этого необходимо связаться с директором завода, если он не понимает, выйти на акционеров, и другие действия. Жители должны определять судьбу территории. Они имеют право на любые действия, пусть и даже маргинальные.