Губернатор Алексей Гордеев: «Поставщики услуг ЖКХ должны повышать цены, исходя из инфляции, но не больше»

На днях  на совещании в правительстве глава области Алексей Гордеев поручил усилить контроль над соблюдением законов в сфере установления тарифов.

По словам чиновника, регулирование цен в области осуществляется в строгом соответствии с нормами действующего законодательства и находится под постоянным контролем прокуратуры.

Руководитель управления по государственному регулированию тарифов области Сергей Попов заявил, что сейчас решение о принятии тарифов принимается коллегиально при участии Антимонопольного управления. А с недавних пор за ростом платежей стал следить и специальный Общественный совет.

- Вы знаете мою личную позицию: я не только не позволю нарушать федеральные предписания в ограничении тарифов, но и вообще считаю, что мы должны приучить всех поставщиков ориентироваться на инфляцию, не больше, - заявил Алексей Васильевич. - Пусть они оптимизируются – повышают производительность труда, меняют технологическую базу, внедряют новые технологии и так далее.

Но как бы власть не пыталась ограничить рост платежей за ЖКХ, они неизменно растут. Мотивируя расходами на стареющее оборудование и ветхие сети, местные поставщики раз за разом подают в Управление по госрегулированию тарифов Воронежской области документы о повышении тарифов. И им не отказывают.

Так, за прошедший год управление дважды повышало тарифы на воду для местной структуры «Росводоканала» - 1 июля и 1 сентября 2012 года.

С 1 июля горожан ждут новые цифры в платёжках. Плата за электроэнергию вырастет на 14 процентов, за газ – на 15 процентов. Цены на воду тоже заметно поднимутся – холодная вода на девять процентов, горячая – на 15, а отопление станет дороже на 8-15 процентов в зависимости от поставщика ресурса.

Отметим, что официальная инфляция у нас по данным Федеральной службы статистики в 2012 году составляет 6,6 процента. Получается, что большинство поставщиков, вопреки словам губернатора, повышают тарифы больше, чем в два раза!

Кстати, из общего платежа за услуги ЖКХ 75 процентов перечисляются на счета поставщиков ресурсов - за свет, воду, тепло и газ. И лишь четверть идёт на содержание, текущий ремонт и вывоз мусора. И пока поставщики предпочитают лишь увеличивать свои тарифы вместо оптимизации расходов. Посмотрим, как после поручения губернатора будут контролировать июльское повышение в квитанции, опережающее рост инфляции на несколько лет вперёд.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Содержание или ремонт общедомового имущества, так называемая «первая строка», практически не меняется уже несколько лет. Хотя цены на расходные материалы и комплектующие, необходимые для проведения ремонта в домах ежегодно растут на 15-20 процентов. Как в таких условиях проводить качественные работы - малопонятно.

Жители же зачастую просто не хотят задумываться о необходимости изменить тариф и лишь сетуют на то, что ремонт в их домах не проводят должным образом. Кстати, по закону, при отсутствии инициативы жильцов, тариф по «первой строке» обязан утвердить муниципалитет. Либо можно прописать индексацию тарифа на процент инфляции не чаще одного раза в год в договоре между собственниками и управляющей компанией. Это избавит жильцов от необходимости организовывать собрания, большинство из которых, чего уж греха таить проходят совсем не конструктивно. 

- Договор управления – это документ, на основании которого управляющие компании обеспечивают собственников коммунальными услугами и выполняют работы по содержанию общего имущества их дома в соответствии с определенным собственниками перечнем работ, - объяснил Владислав Ландсберг, директор «Воронежской коммунальной палаты». -  Все условия договора, в том числе, и в части индексации, принятые и утвержденные общим собранием собственников имеют законную силу. При этом стоит отметить, что подобные условия договора ни в коей мере не ограничивают и не ущемляют права собственников, которые в любой момент могут принять решение об изменении платы по «первой строке», организовав по этому вопросу общее собрание в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. В этом случае, управляющая компания будет работать по тем ценам и по тому перечню работ, которые определят собственники.

Кстати, специалисты ВКП рекомендуют жильцам быть внимательнее. Если в вашем доме не проводили собрание собственников, или в договоре отсутствует указание на индексацию, а плата по первой строке выросла - есть повод обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или прокуратуру.

Не пропустите самые горячие новости Воронежа и области, подписывайтесь на наши обновления в Facebook Вконтакте Одноклассники Twitter