Воронежские антимонопольщики через суд доказали, что мэрия не выполнила свои обязательства, не выбрав управляющую компанию для многоэтажки. Таким образом администрация нарушила закон «О защите конкуренции».
Речь идёт о многоквартирных домах на улице Минская, которые были введены в эксплуатацию с 2006 по 2010 годы. Собственники квартир своё право на выбор способа управления не реализовали. По непонятным основания жильцам навязал управляющую компания застройщик. Так в дом пришла ООО УК «Родник». По закону, должна была вмешаться мэрия. Объявить конкурс и назначить для этих домов обслуживающую организацию. Никаких УК от застройщика быть не должно было.
- Обязанность органов местного самоуправления по проведению конкурса на право оказания услуг по управлению многоквартирными домами, определена статьёй 161 ЖК РФ, если жильцами не выбран способ управления. Общие условия порядка организации и проведения такого конкурса, также определены статьёй 161 ЖК РФ, - пояснили в воронежском УФАС.
Жильцы обратились к антимонопольщикам, заявив о бездействии администрации. В декабре 2014 года УФАС признал, что мэрия нарушила закон. Было вынесено соответствующе предписание.
Однако администрация исполнять его не поспешила. Вместо этого мэрия и УК «Родник» попытались отменить его через областной арбитраж.
После длительного разбирательства суд поддержал позицию антимонопольщиков. Предписание УФАС оставили в силе.
Отметим, проблема навязывания управляющих компаний застройщиками в последнее время стала особенно актуальной. Это вопрос неоднократно понимался на заседаниях профильного комитета городской думы. Депутаты пытались объяснить главе городского управления ЖКХ Игорю Черенкову, что мэрия в подобных случаях бездействует. Однако он продолжил уверенно заявлять, что жильцы в новостройках воспользовались своим правом выбора УК. Якобы никакого навязывания обслуживающей организации со стороны застройщика не было. При этом Черенков не смог представить ни одного протокола общего собрания жильцов.
Автор: Евгения Ольминская
Версия для печати
Комментарии