Прокуратура Коминтерновского района посчитала незаконным сбор денег управляющей компанией за ремонт дымовых и вентиляционных каналов с рассрочкой на 12 месяцев. Дело в том, что организация предварительно не провела собрание собственников квартир по этому вопросу.
- Установлено, что в действующий тариф по строке «плата за жилое помещение» в каждом из указанных домов входят работы по ремонту, восстановлению дымовых и вентиляционных каналов, - рассказали интернет-газете «Время Воронежа» в пресс-службе прокуратуры. – Таким образом, действия управляющей компании могли бы повлечь двойную оплату за одну и ту же услугу.
В управляющей компании «Мастер» отметили, что дома, о которых идёт речь, малоэтажные. Сборы по первой строке там невелики. Этих денег не хватает на поддержание зданий в нормальном состоянии. Домам уже более 60 лет.
- С просьбой восстановить кирпичную кладку дымовых и вентиляционных каналов к нам обратились сами жители. Необходимость процедуры подтвердили наши инженеры при осмотре. В общей сложности стоимость работ составила около 170 тысяч рублей. И это притом, что, к примеру, жильцы 174-го дома в 2015 году по «первой строке» собрали 59 тысяч рублей. А на эти деньги мы обязаны вывозить мусор, латать трубы, готовить дом к зиме, - рассказал интернет-газете «Время Воронежа» директор УК «Мастер» Дмитрий Фурсов. – Из-за нехватки финансирования, мы обратились к собственникам с единственной возможностью провести ремонт - инициировать собрание и утвердить целевой сбор. Однако жильцы этого не сделали. Поскольку речь шла об угрозе жизни и здоровью жителей, откладывать работы тоже было нельзя.
Директор пояснил, что с июля по сентябрь прошлого года на указанных домах восстановили кирпичные кладки дымовых и вентиляционных каналов. Работы были проведены за счёт управляющей компании. Чтобы компенсировать эти затраты УК снова обратилась к жильцам с просьбой провести собрание, а в итоге выставила целевой сбор.
Так или иначе, прокуратура возбудила административное дело по статье «нарушение правил осуществления предпринимательской деятельность по управлению многоквартирными домами» на юридическое лицо – ООО УК «Мастер». Организации придётся заплатить штраф от 150 до 250 тысяч рублей.
Директора УК обязали произвести перерасчет в этих домах в размере целевого сбора, а в дальнейшем начисления прекратить.
Формально надзорное ведомство правильно прекратило нарушение. И УК, отремонтировав оголовки за свой счет не дожидаясь, пока один из них рухнет на головы прохожих, тоже поступило верно. А вот безответственную позицию собственников здесь понять сложно.
Автор: Евгения Полухина
Версия для печати
Комментарии