«Реформа ЖКХ у нас пока забуксовала»
На прошедшей сессии городской Думы депутаты заслушали доклад руководителя управления ЖКХ Андрея Слесарева о ситуации в городском жилищно-коммунальном хозяйстве.
Чиновник заявил о том, что воронежцы жалуются на высокую оплату по общедомовому потреблению услуг: нередко получается, что люди платят за воду в квартире меньше, чем за ту, что раскидывается на них по ОДПУ. Одна из причин этого - расчеты производят без инвентаризации площадей общедомового имущества. Процедура эта дорогостоящая, а сами собственники не изъявляют желание обновлять инвентарное дело.
Сложилась двоякая ситуация. С одной стороны, дома сейчас активно за счёт жильцов оснащают дорогостоящими общедомовыми приборами учета. С другой - нормативы потребления холодной и горячей воды принимаются на уровне, который стимулирует собственников вывести эти приборы из строя - без них выгоднее.
Руководитель управления ЖКХ предложил обязать управляющие организации регулярно проверять показания счётчиков в квартирах. А тем собственникам, которые несколько раз не пустят представителей УК, выставлять увеличенные объемы в платёжки.
По словам чиновника, нужно изменить и условия предоставления субсидий за ЖКХ. Их сумма должна рассчитывалась из фактического потребления ресурсов, а не из норматива потребления, как это происходит сейчас.
Депутаты уточнили у Андрея Слесарева: как администрация города понимает суть реформы ЖКХ и за счёт чего в процессе реформы улучшится состояние в системе?
К удивлению собравшихся, руководитель управления ЖКХ смог лишь сказать, что пока реформа у нас «забуксовала»...
«Нужна реформа, которая отдаст управление жилых домов собственниками»
На трибуну поднялась депутат Галина Кудрявцева, которая предложила свои варианты выхода из проблемных ситуаций в сфере ЖКХ:
- Необходимо совместно с управляющими организациями провести инвентаризацию жилых помещений, - заявила Галина Александровна. - Нужно решать вопрос, где по блату были незаконно подключены к домам киоски, павильоны и компании, которые находятся на первых этажах. Вот что легло в первую очередь на плечи жителей многоэтажных домов. К тому же нужно проверить систему, когда к одному дому подключали другой.
Обратила внимание депутат на то, что нужно четко разграничить ответственность между управляющими компаниями и поставщиками ресурсов.
- Есть законом установленная граница – стена жилого дома, - возмутилась депутат, обращаясь к Андрею Слесареву. – Будьте добры работать с ресурсоснабжающими организациями, чтобы они забрали в своё ведение всё до стенки жилого дома. Да, и почему у нет отдельного прибора учёта на общедомовые нужды? По электричеству, по горячей и холодной воде. Почему вы этим вопросом не занимаетесь?
По словам Галины Кудрявцевой, решить проблему с расходованием на общедомовые нужды горячей и холодной воды элементарно. Нужно сделать одну трубу для индивидуальных приборов учёта. Тогда сразу будет видно, сколько идёт ресурсов на обслуживание людей и на мытьё подъезда дома. А все, что будет выше этих показателей, нужно будет искать – или кто-то подключился, или кто-то ворует. А сейчас эти суммы просто разбрасывают на всех жителей.
Депутат Федор Ковалёв отметил, что жилищный кодекс даёт право управляющей компании быть просто оператором.
- Коллапс в городе уже произошёл, мы сами это допустили, все депутаты сидели и помалкивали, а кто-то в этом процессе и участвовал, - заявил народный избранник. - Я прочитал предложения, которые предлагает обсудить господин Слесарев. Это бред сивой кобылы! Тут нет ни одного конструктивного решения! Нужна реформа, которая отдаст управление жилых домов собственникам.
В квитанциях вместо «вода холодная» должно быть написано «вода питьевая»
Еще одна воронежская проблема – плохое регулирование отношений с ресурсоснабжающими организациями. Так, у нас распространена ситуация, когда поставщики начинают сами выпускать собственные квитанции. Мотивируют свои действия тем, что не хотят, чтобы у них «воровали».
По мнению депутата Федора Ковалёва, главная проблема роста тарифов ЖКХ – не повышение процентов, а завышенная цена базовой стоимости ресурсов, которую устанавливают поставщики.
- Меня больше всего удивляет, что в ГосДуме и Правительстве нет чиновников, которые понимают, что не проценты нужно считать, а базу, от которой рассчитывается повышение, - пояснил Федов Ковалёв. - Я пересчитал себестоимость тарифов в городе и уверенно могу заявить, что на 70 процентов она завышена.
По словам депутата, нужно разобраться, сколько все это стоит в реальности. Так, недавно проверяли себестоимость поставки тепловой энергии. Оказалось, что, например, техническая соль, которую применяют поставщики, у них в шесть раз дороже, чем её рыночная цена.
- Сегодня в Воронеже нет ни одного поставщика коммунальных ресурсов, которые могут дать свой товар в качестве, которое они прописывают в договоре, - заявил Федор Михайлович. - В кране горячей воды должна быть температура 60 градусов. Попробуйте у себя в квартирах ее измерить – в лучшем случае будет 40! Обратите внимание, мы получаем квитанции, где написано «вода холодная». А должна она быть питьевая. И получаем мы «холодную воду», потому что она техническая. Она не проходит по СНИПам под статус питьевой.
По итогам обсуждения депутаты единогласно поддержали предложение создать специальную временную комиссию для более детального рассмотрения проблем ЖКХ. В её состав включат представителей прокуратуры, налоговой и миграционной службы, антимонопольщиков и УВД.
Не пропустите самые горячие новости Воронежа и области, подписывайтесь на наши обновления в Facebook Вконтакте Одноклассники Twitter
Версия для печати
Комментарии