Рост стоимости квадратного метра в новостройках с 2010 года, когда зафиксировали минимальное с наступления кризиса его значение в 34 242 рубля, составил 25 процентов.
- С начала позапрошлого года стало прослеживаться «оживление» активности потенциальных покупателей, которое послужило девелоперам сигналом для остановки снижения цен.В 2011 году рынок многоэтажного жилого строительства Воронежа вышел на докризисный уровень по числу сделок, - рассказывают специалисты консалтинговой компании MACONRealtyGroup. - Высокий спрос неизбежно приводит к росту цен, тем более что темпы строительства явно не успевают за потребностями воронежцев в новом жилье.
По данным экспертов, за последний год стоимость жилья на первичном рынке возросла на десять процентов. Если в третьем квартале 2011 года один «квадрат» стоил в среднем 38 950 руб., то во втором квартале этого года – уже 42 938 руб.
По состоянию за второй квартал 2012-го совокупная жилая площадь возводимых объектов многоэтажного жилого строительства в Воронеже составила 780 тысяч кв. м. Данный объем в расчете на 1 человека специалисты оценивают как недостаточный.
- Из-за значительного дефицита доступного жилья мы прогнозируем дальнейший рост цен на новостройки в Воронеже, - отмечают в компании. - На сегодняшний день средневзвешенная стоимость 1 кв. м в эконом-классе составляет 37 680 руб., в среднем — 42 892 руб., в бизнес — 48 324 руб., в элитном — 71 221 руб.
Версия для печати
Комментарии