Теплоснабжающие организации специально затягивают подготовку к отопительному сезону?

Прокуратура предупредила воронежские управляющие компании о необходимости следить за сроками подготовки к отопительному сезону. Причиной проверки стало обращение Управы Коминтерновского района. Якобы ряд управляющих организаций не успевают провести работы до 15 августа, как это положено по законодательству.

В чёрный список попали УК «Коминтерновского района», УК «Мастер», УК «РЭП-101», «РЭК Комфорт» и «РЭК Жилищное Содружество». Эти организации в общей сложности обслуживают более 55 процентов жилых домов района.

Однако выяснилось, что из 620 домов, о которых идет речь, паспорта готовности подписаны у трети. Такую информацию нам предоставили управляющие компании. Что касается остальных многоэтажек, то поставщики тепла МКП «Воронежтеплосеть» и ООО «Воронежтеплоэнергосервис» уже одобрили промежуточные акты о принятии работ.

Другими словами специалисты уже провели основные технические работы, которые позволят домам принять тепло. Оставшиеся паспорта готовности передали ресурсоснабжающим организациям сразу после того, как УК устранили все замечания.

- Основное мы уже сделали - промывку-опрессовку, - рассказывает директор УК Коминтерновского района Станислав Судаков. - Сейчас устраняем мелкие недочеты, которые позволят домам сохранить тепло зимой. Я говорю о закрытии теплового контура. Это утепление труб в подвалах, проверка чердаков на возможные потери тепла. Параллельно осматриваем дома на сохранность остекления в подъездах. По опыту, эту работу целесообразно проводить в сентябре. Так больше шансов, что стекла простоят зиму, а не будут выбиты хулиганами.

В УК также отметили, что причинами недовольства управы и прокуратуры стали формальности. Действительно, поставщики ещё не поставили подписи в оставшихся паспортах готовности, но все дома готовы, а документы для окончательной визы им отправили ещё на прошлой неделе.

Наши источники на рынке ЖКХ отмечают, что тепловики могут специально затягивать процесс подписания паспортов готовности домов к зиме, чтобы надавить на УК. Дело в том, что в последнее время управляющие организации всё чаще предъявляют поставщикам претензии по качеству услуг. УК судятся с РСО, доказывая факты некачественного отопления и горячего водоснабжения (когда в квартирах воронежцев температура ниже нормы, а из горячего крана течет чуть теплая вода). По закону поставщики в таких случаях обязаны делать перерасчет. К сожалению, в досудебном добровольном порядке, никто из теплоснабженцев на это не соглашается. А тема подготовки к зиме очень удачная для поставщиков, чтобы показать УК, «кто в доме хозяин».