Новый жилой массив, построенный на землях СХИ, грозит оставить весь Северный район без электричества. Правда, не завтра, а к зиме, когда потребление электроэнергии и, соответственно, нагрузки на линии электропередач всегда увеличиваются.
Для нормального обеспечения жилого района Горэлектросеть должна отыскать дополнительно несколько десятков мегаватт. Ни таких мощностей, ни средств у муниципального предприятия нет. Как, впрочем, нет и выбора поставщика. Им был и остается МРСК, обеспечивающий подачу электроэнергии со своих высоковольтных линий на линии Горэлектросети.
По стандартной схеме, как водится, Горэлектросеть подала заявку на выделение дополнительных мощностей в МРСК, однако получила предложение подключиться к другим подстанциям, потому что нагрузки на расположенных поблизости трансформаторных подстанциях «Подгорная» и «Северная» уже максимальные. Расширить подстанции и увеличить мощности для МРСК не представляется возможным – рядом автотрасса и вряд ли горожане будут довольны тем, что ее перегородит трансформаторная станция.
Понятно, что для подключения к дальним подстанциям нужны дополнительные средства. Цена вопроса – около 250 млн. руб. Понятно также, что и Горэлектросеть и МРСК заявляют об отсутствии у них таких денег. Тем временем, жилой комплекс уже построен…
Чтобы выйти из тупиковой ситуации, Горэлектросеть подала уже пять заявлений в Федеральную антимонопольную службу о нарушениях МРСК антимонопольного законодательства. Тот, в свою очередь, подключил Ростехнадзор для проведения технической экспертизы имеющихся в наличии у МРСК мощностей на двух подстанциях Северного района. В ближайшие две недели станет ясно, на какую нагрузку они рассчитаны. И если действительно, как утверждает МРСК, новый жилой квартал они не потянут, то ничего не останется, как делать заявку в областное управление по регулированию тарифов на строительство новой подстанции. Что, в свою очередь, при положительном решении вопроса, может случиться не раньше 2016 года. А микрорайон, повторимся, уже построен.
В филиале ОАО «МРСК Центра» - «Воронежэнерго» редакции интернет-газеты «Время Воронежа» подтвердили, что «в связи с активным развитием городской инфраструктуры и жилого строительства в Центральном и Коминтерновском районах г. Воронеж существует дефицит мощности по центрам питания 35-110 кВ филиала ОАО «МРСК Центра» - «Воронежэнерго»».
В официальном ответе энергетиков сказано, что специалисты МРСК как раз сейчас проводят работы по «реконструкции и строительству городских энергообъектов». Из них уже готов к эксплуатации только один - построена кабельная линия 110 кВ Подгорное – Студенческая, что позволит в два раза увеличить выдачу мощности объектам социальной и инженерной инфраструктуры Коминтерновского района Воронежа. Остальные же объекты – реконструкция подстанции ПС 35 кВ №13, а также строительство новой подстанции ПС 110 кВ «Спутник» - будут готовы не ранее второго квартала 2015 года. Таким образом, опасность возникновения энергетических проблем во время грядущего зимнего периода это не устранит.
Косвенным образом это подтверждает официальный ответ МУП «Воронежская горэлектросеть», где недвусмысленно сказано, что «ПС-9, согласно интерактивной карте филиала ОАО «МРСК-Центра» - «Воронежэнерго», от которой питается район СХИ, не имеет резерва в вышеуказанном объеме». По словам гендиректора Горэлектросети Олега Афанасьева, заявок на технологическое присоединение 50МВт мощности в их предприятие не поступало, и, соответственно, мероприятия по обеспечению технической возможности присоединения такой мощности, не проводились.
Зато некоторые застройщики уверены в том, что всё у них хорошо.
В компании-застройщике комплекса, расположенного по адресу жилой массив «Олимпийский», объяснили, что, приступая к строительству, с его стороны были выполнены все предусмотренные градостроительным законодательством действия для обеспечения жилого массива электроэнергией. В частности были запрошены и получены технические условия, в рамках которых застройщик добросовестно выполнил все требования и обременения, выполнил проектные и строительно-монтажные работы по устройству кабельных трасс, подстанций, подключился к заданным точкам, оформил необходимую техническую документацию и сегодня на законных основаниях получает все необходимые мощности. Сейчас жители жилого массива, получающие электроэнергию, являются такими же полноправным потребителями, как и любой другой житель нашего города в рамках действующего законодательства.
К проблемам, связанным с нехваткой мощностей, по словам застройщика, ни он сам, ни жилой массив «Олимпийский», отношения не имеют. Со стороны энергосбытовой компании каких-либо уведомлений или предупреждений о том, что она не может выполнить предусмотренные договорные обязательства по поставке электроэнергии, в компанию-застройщик не поступало. Подача электроэнергии осуществляется без перебоев в нужном объеме.
Другими словами, «свет есть и будет»... Остается надеяться, что так и есть. Потому что, если и не совсем так, или не совсем есть, то жителям новых жилых массивов Северного района зимой не позавидуешь. Однако возникает «наивный» вопрос: почему нельзя заранее, на этапе проекта, рассчитать среднюю дополнительную нагрузку на электросети (как, впрочем, и на все остальные коммуникационные сети), понять, чего и где может не хватить, изыскать дополнительные мощности, и уже затем начинать строительство? Да, вопрос наивный, потому, наверное, что такой расчет застройщику невыгоден. Ведь в этом случае ему придется заранее оплатить коммуникации в полном объеме, из расчета на то, что он довольно быстро сможет распродать и заселить все отстроенное. И продать по ценам, в которые будет включена подводка коммуникаций в полном объеме. То есть, автоматически поднимется стоимость квартир. А ведь даже по стоимости без «коммуникационной наценки», далеко не все квартиры распродаются сразу же после сдачи дома в эксплуатацию.
Версия для печати
Комментарии