С июля по сентябрь интерес воронежцев к покупке вторичек вырос на 17%

Желание воронежцев обзавестись вторичкой увеличилось на 17%. Что касается россиян в целом, то в третьем квартале впервые за весь 2021 год граждане предпочли покупку вторичного жилья приобретению новостроек. Интерес вырос на 9% в сравнении с показателями второго квартала. Об этом следует из данных исследования «Авито Недвижимость».

Динамика спроса и предложения на рынке купли-продажи вторичной недвижимости в Воронеже уменьшилась на 11% за год.

Стоимость вторичного жилья в Воронеже, согласно итогам квартала, увеличилась на 4%, а за весь год — на 37 %. Средняя цена за один кв. м в третьем квартале составила 68,3 тыс. рублей. Также за год предложение на приобретение такой категории квартир уменьшилось на 7%, в то время как за третий квартал в городе эта цифра увеличилась на 3%. Среди всех российских городов число предложений по продаже вторички увеличилось на 1%. За год этот показатель снизился на 6%.

Статистика показывает, что повышенный интерес у жителей страны на покупку вторичек вызывает именно рост цен на них. За год динамика составила всего 31% против 39% из сегмента новостроек. Помимо этого, по мнению экспертов, это также связано с новыми условиями выдачи льготной ипотеки. Все из-за того, что приобрести новостройки на льготных условиях становится непросто.С 1 июля максимальная сумма кредита была снижена до 3 млн рублей по России, при этом предельная процентная ставка выросла с 6,5% до 7% годовых, как отмечается исследователями.

Отметим, что наиболее заинтересованными к приобретению вторичного жилья среди российских городов оказались жители Екатеринбурга с увеличением в третьем квартале на 35% (84,4 тыс. рублей за кв. м) в сравнении со вторым. Недалеко в рейтинге расположился Ставрополь — с увеличением на 30% (63,5 тыс. рублей за кв. м). А вот в Сочи и Краснодаре спрос, наоборот, снизился на 30% (212,9 тыс. рублей за кв. м) и 13% (94,7 тыс. рублей за кв. м), соответственно.