Арендатор земли на ул. Тимирязева воронежское ООО «Виноград» заявил свои права на землю. Источники связывают данную фирму ни с кем иным как с вице-губернатором Воронежской области Виталием Шабалатовым.
Телеграм-канал Макин рассказал, что в районе СХИ, по адресу Тимирязева, 23а должна была быть построена поликлиника. Под нее отвели землю в зоне общественно-деловой застройки. Однако объект так и не построили. Арендатор земли ‒ ООО «Виноград» в прошлом году обратился в мэрию, сообщив, что у него на этом участке есть объект незавершенного строительства - фундамент жилого дома. Поэтому он вправе потребовать эту землю для достройки многоэтажного дома. Судя по фотографиям, которой выложил «Макин», никакого фундамента на месте нет.
Позже выяснилось, что участок по адресу Тимирязева, 23а находится в двух зонах застройки. На одной половине уже стоит пятиэтажный дом. Вместо того чтобы отдать под больницу оставшуюся землю, ее отдали ООО «Виноград». Директором фирмы является Михаил Жердев. По сообщениям «Макина», владелец предприятия ‒ Дмитрий Ганичев, давний друг вице-губернатора Виталия Шабалатова. Согласно данным «Kartoteka.ru», в числе бенефициаров Дмитрий Ганичев не значится, но с 2006 года по 2019 компанией владела некая Маргарита Золотова (Ганичева), которая может являться родственницей вероятного владельца предприятия.
В июле 2020 года должны были пройти общественные слушания по вопросу изменения границ территориальных зон по ул. Тимирязева, 23а и перевести землю в зону среднеэтажной застройки. В итоге, из 315 граждан, 176 человек признали проект целесообразным к учету.
Еще в 2017 году были опубликованы иные обстоятельства дела, которые касаются уже имеющегося пятиэтажного по ул.Тимирязева, 23а. В июле того года некий Владимир Смирнов оспаривал в Центральном районном суде признание отсутствия права между администрацией города и Фондом «Центрально-Черноземный региональный научно-проектный и внедрический центр по реконструкции, модернизации, ремонту и содержанию жилого фонда» на зарегистрированное право аренды земельного участка на ул.Тимирязева 23а. Договор между организациями заключался еще в июле 2002 года. Тогда Владимир Смирнов заявил, что он как собственник жилья по этому адресу имеет право на землю под домом, чтобы передать его в общую собственность жильцов. Он сообщил суду о фактическом наличии сформированного земельного участка дома в котором он живет, поскольку уже была определена его площадь (6,9 тыс. кв.м), а сам участок поставлен на кадастровый учет. Тем не менее, суд отклонил иск в связи с тем, что истец подал его вне положенного для этого срока.
Владимир Смирнов в августе 2017 года подал апелляцию на решение в коллегию Воронежского областного суда (документы имеются в редакции). Тогда инстанция приняла противоположный результат. Владимир Смирнов смог доказать, что дом по ул.Тимирязева, 23а сформирован по правилам земельного законодательства и его границы установлены.
Автор: Иван Борцов
Версия для печати
Комментарии