Несмотря на широко разрекламированные меры по борьбе с незаконным строительством, фактов нарушения закона в Воронеже хватает. Недобросовестные застройщики пользуются лазейками в законодательстве - возводят без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения затем узаконивают эти объекты и строения через суды. В таких схемах был недавно уличен в том числе такой уважаемый застройщик, как ИП «К.И.Т.»
Теперь бороться с самостроем станет легче. В сентябре нынешнего года вступят в силу поправки в Гражданский кодекс РФ, сообщается на сайте Минстроя России. Закон, в частности, уточняет понятие самовольной постройки. Если ранее ключевым критерием для признания объекта самовольной постройкой было нарушение градостроительных норм и правил, а теперь достаточно будет любых нарушений, даже не слишком существенных.
Одновременно поправки ужесточают условия, при которых возможно признание права собственности на самовольную постройку. Ранее было необходимо, чтобы сохранение постройки не нарушало прав других лиц. А теперь, кроме того, в обязательном порядке потребуется «зеленка» на земельный участок.
Согласно закону, местные органы власти вправе принять решение о сносе объекта в случае его возведения на участке, не предоставленном для этих целей, или если этот участок расположен в зоне с особыми условиями использования. В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления должен уведомить виновника нарушений. И в отстуствие реакции уже через два месяца объект можно будет снести.
Версия для печати
Комментарии