Международный аудитор: астрономические счета, которые выставляют поставщики управляющим компаниям - дутые

Давний конфликт между управляющими компаниями и поставщиками, похоже, подходит к логическому завершению. Напомним, воспользовавшись дырами в российском законодательстве, ресурсники приспособились доить УК, выставляя им огромные счета. Когда сумма достигла астрономической цифры в миллиард рублей, терпение управляющих компаний лопнуло. В итоге в апреле «Воронежская коммунальная палата» обратилась к международному аудитору с просьбой проанализировать финансовую отчётность УК. Проверка должна была показать, соответствует ли объём средств, переводимых населением на счета управляющих компаний, тем суммам, которые УК потом перечисляют поставщикам.

Третейским судьёй выступил «Делойт» - компания международного уровня (входит в «большую четвёрку» аудиторов).

Логика подобного шага очевидна: «Делойт» – слишком солидная и авторитетная компания, чтобы рисковать собственной репутацией из-за коммунальных проблем провинциального Воронежа. А все обвинения скептиков, которые начнут намекать на подкуп, грозят международным скандалом.

- Управляющие компании «ВКП» не раз проверяли и прокуратура, и городская Контрольно-счетная палата, и «Газпром межрегионгаз». Несмотря на то, что никаких нарушений в их работе не нашли, мы до сих пор слышим обвинения в растратах и финансовых махинациях, – прокомментировал ситуацию Вадим Ишутин, председатель Наблюдательного совета Некоммерческого партнёрства «Воронежская коммунальная палата». – В итоге мы поняли, что восстановить доброе имя можно только с привлечением независимого аудитора.

Ревизия «Делойта» охватила весь период работы УК – с момента создания и до 12 апреля 2012 года. Как оказалось, на момент вступления в «ВКП» у большинства управляющих компаний уже была задолженность перед ресурсниками. Она составила 40,5 миллиона рублей. Эту сумму УК погасили за счёт собственных управленческих расходов.

После двухмесячной проверки «Делойт» вынес вердикт: управляющие заплатили поставщикам всё, что получили от населения. И даже больше на 65,5 миллионов рублей. Как объясняют в УК, многомиллионные переплаты поставщикам были из-за того, что ресурсники шантажировали управляющие компании массовыми отключениями горячего водоснабжения и началом исполнительного производства. Понятно, что эти деньги могли пойти на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов.

Теперь в «ВКП» уверены: обвинения в недобросовестности УК должны сойти на нет. Тем более, их действия стали более чем прозрачными. Напомним, с 1 марта в управляющих компаниях, входящих в некоммерческое партнёрство, в тестовом режиме запустили процедуру расщепления платежей, когда при оплате квитанции в банке деньги в течение одного дня идут напрямую ко всем получателям – поставщикам, не заходя на счёт УК. А с 1 июня такая система заработала во всех 14 управляющих компаниях «Воронежской коммунальной палаты».

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА

«Пример «Воронежской коммунальной палаты» может быть интересен для всей страны»

Денис Назаров, исполнительный директор Национального объединения управляющих недвижимостью

- Международные аудиторы выступили в качестве арбитра в отношениях между управляющими компаниями и поставщиками энергоресурсов в части расчётов и поставили точку в споре: денежные средства, получаемые от собственников в полном объёме, направлялись ресурсопоставщикам. Теперь обоснованность подобных обвинений, исчисляемых в сотнях миллионов рублей в адрес добросовестных управляющих компаний, на территории России можно легко проверить таким же способом. Более того, «Делойт» подтвердил, что конфликт между управляющими компаниями и ресурсопоставщиками возникает из-за несовершенного законодательства.

НАША СПРАВКА

«Deloitte Touche Tohmatsu Limited» («Делойт Туш Томацу Лимитед») в России использует бренд «Deloitte» («Делойт») — международная компания, оказывающая профессиональные услуги. Наряду с ПрайсвотерхаусКуперс, Эрнст энд Янг и КПМГ входит в «большую четвёрку» аудиторских компаний. Кроме услуг в сфере аудита, «Делойт» – одна из крупнейших фирм, оказывающих консалтинговые услуги ведущим компаниям мира. В 2011 году стало известно, что «Deloitte Touche Tohmatsu Limited» с выручкой в финансовом году, завершившемся 31 мая, в $28,8 млрд, стала лидером на мировом рынке профессиональных услуг.