Воронежцев продолжает волновать плата за общедомовые нужды. До сих пор в городе встречаются ситуации, когда несколько лампочек в подъезде выливаются для жильцов в баснословную сумму. УК и ТСЖ о проблеме говорят давно, однако только сейчас чиновники не просто обратили на неё внимание, но на недавнем совещании даже составили план, способный, по их мнению, переломить ситуацию.
По нему - решение проблемы ОДН в основном зависит от самих собственников.
По плану мэрии, собственники квартир должны, например, решить на собраниях и оборудовать каждый подъезд приборами учёта, установить там датчики движения, энергосберегающие лампы и много других технических устройств, которые позволят сказать точно, куда уходит «свет». По сути, людям ради честности в потреблении электричества и экономии денег на ОДН в абстрактном будущем, придётся скинуться сейчас.
Кроме того, по мнению мэрии, чтобы решить проблему высоких ОДН, жильцы совместно с УК должны ежемесячно проверять показания приборов учёта в квартирах. Это предложение противоречит законодательству федеральному, которое предписывает осматривать счетчики «не чаще 1 раза в шесть месяцев». По сути, люди имеют полное право не пускать к себе проверяющих, пришедших раньше срока.
В документе «спасения» чиновники предлагают еще несколько похожих пунктов. Но все они упираются в проведение общего собрания, что на данный момент, с нынешним уровнем жилищного сознания горожан, является практически невыполнимой задачей.
- Ни ТСЖ, ни УК не имеют права инициировать проведение общедомового собрания. Это может любой собственник многоквартирного дома или группа лиц или председатель ТСЖ, который является собственником. Неважно муниципальное ли это имущество или нет, - пояснила консультант главы города Светлана Кравцова.
Получается, что в целом действия мэрии правильные и разумные. Но пока это просто теория, которую реализовать на практике будет не так-то просто.
Однако как раз у муниципалитета есть реальный инструмент для решения наболевших коммунальных проблем. Являясь собственником помещений практически в каждом многоквартирном доме Воронежа, мэрия сама может инициировать собрания жильцов и помогать им в принятии верных решений.
Пока этим инструментом мэрия не пользуется. Причина, по словам Светланы Кравцовой, в нехватке специалистов в том же управлении жилищного контроля и скромности городского бюджета. Однако будем надеяться, что мэрия вскоре найдет решение проблемы ОДН не только в теории, но и сделает все для этого на практике. Хотя бы будет активнее в таких элементарных вещах, как проведение общих собраний.
Версия для печати
Комментарии