Мэрия объяснила, из-за чего в Воронеже запретили строить дома из серого кирпича и почему не будут расселять хрущёвки

Воронежская архитектура значительно различается в центре - исторические здания с красивыми фасадами - и на окраинах, где стоят однотипные высотки. Специалисты уверены, что облик города зависит не только от самой архитектуры, заметную роль играет дизайн. Если на старых зданиях лепнина и украшения, то новые комплексы разнообразием, мягко говоря, не отличаются. «Серость» воронежских новостроек стала уже явлением нарицательным.

Какие меры и, главное, когда будут предпринимать городские власти, чтобы противостоять этому процессу, а также почему в Воронеже отказались от креативной надстройки мансардных этажей над хрущевками нам рассказал заместитель главы по градостроительству Владимир Астанин.

- Сейчас мы не согласовываем проекты из серого силикатного кирпича. По всем проектам жилищной комплексной застройки мы требуем цветовое решение фасадов, применение либо окрашенного кирпича, который позволял бы делать достойные архитектурные решения, - отмечает Владимир Иванович. - Также мы не против декоративной штукатурки, если она сделана качественно, не против навесных вентилируемых фасадов из керамогранита.

Правда, весь декор должен быть сделан надёжно, например, на оштукатуренных домах надо следить за устройством водостоков, чтобы вокруг них не отваливалась штукатурка.

- Город однозначно должен быть ярким, а не серым или чёрно-белым, - поясняет Владимир Иванович. Но, к сожалению, у нас за последние десятилетия появились именно серые кварталы. Потому что самый дешёвый кирпич – серый.

- Сами строители соглашаются делать новые кварталы яркими?

- Если кто-то не будет соглашаться, мы не дадим разрешения на строительство. Это не административный барьер, а нормальное требование. В Воронеже с ноября по апрель серая природа, должно же что-то радовать глаз, а то будет грязный снег и серые дома. По общественным зданиям позиция губернатора такова, что школ и детских садов со стенами из силикатного кирпича не будет – только с облицовкой.

Но образ создают не только новостройки. В городе полно пятиэтажных хрущевок. Когда-то рассматривали проект проведения комплексного капитального ремонта жилых домов за счет средств, полученных от продажи новых квартир, надстраиваемого мансардного этажа.

- Была информация, что существует проект надстройки шестого мансардного этажа на пятиэтажки. Какова судьба переговоров с предпринимателями, планирующими реконструировать хрущевки? Если общий язык найден не был, то какова перспектива этого типа домов в будущем?

- Специально по этому проекту мы ездили в подмосковный город Лыткарино. Именно там активно ведётся реконструкция хрущёвок. Мэр этого города – бывший министр строительства Московской области. Делегацию из Воронежа встретили, показали все планы и дома, мы посмотрели и поняли, что делать этого не будем. Это политический проект, который в экономическом плане убыточный. Вести реконструкцию с наращиванием этажей и пристройкой лифтовой шахты снаружи без отселения жильцов – это затратно и неудобно - строителям это неинтересно. Москва тоже рассматривала реконструкцию хрущёвок, но потом пришла к выводу, что легче сносить их и строить новые дома.

У нас сейчас под снос 448 аварийных домов, а хрущёвки еще пока терпят. Надо расселить и снести сначала двухэтажный фонд, а потом уже переходить к хрущёвкам.