Будет или нет вовремя тепло в воронежских домах?

Будет или нет вовремя тепло в воронежских домах?

Многоквартирные дома в Воронеже готовы к холодам физически, но не официально

Физически управляющие компании (УК) подготовили к зиме все многоэтажки, однако до сих пор на бумаге дома к холодам не готовы. Проблема в бюрократии, а именно – в том, что поставщики ресурсов подписали не все паспорта готовности.

Воронежские УК группы компаний «ПИК-Комфорт» промыли и опрессовали системы отопления во всех своих многоэтажках с централизованным отоплением [их свыше 2,4 тыс.]. Порядка 1,3 тыс. паспортов готовности согласованы с поставщиками, остальные еще лежат у них на подписи. При этом дома полностью готовы к пуску тепла.

Самая распространенная причина отсутствия паспортов готовности – человеческий фактор. В некоторых районах города ресурсники сообщают о том, что ответственные за подписи сотрудники находятся в отпусках, отмечают в ГК «ПИК-Комфорт». Сотни документов лежат в кабинетах ресурсоснабжающих организаций (РСО) от одного до двух месяцев. При этом речь идет о домах, где к работе отопительных систем нет никаких замечаний. 

Несколько десятков многоквартирных домов (МКД) «зависли» из-за того, что в последний момент поставщики выдали новые рекомендации по установке сопл и шайб в системы отопления. При этом новые технические условия поставщиков отличаются от прошлогодних. Сейчас сотрудники УК в спешном порядке завершают выполнение требований ресурсников.

– В прошлом году было много вопросов из-за старых техусловий, которые нам выдали поставщики ресурсов. Довольно распространенная ситуация отопительного сезона-2019: в половине квартир дома тепло, а в другой половине – жители вынуждены включать обогреватели. Тогда с трудом, совместно с РСО, нам удалось-таки настроить отопительные системы зданий корректно. Сейчас поставщики снова требуют от нас поменять сопла и шайбы на принципиально другие, и мы опасаемся, что в этих МКД могут опять возникнуть проблемы с теплом. Однако рекомендации ресурсников проигнорировать не можем, иначе не получим паспорта готовности, – рассказывает технический директор УК ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже Антон Михайлов. 

Как отмечают в ГК «ПИК-Комфорт», еще одна проблема, которая тормозит подготовку к отопительному сезону, – отсутствие технической документации после проведения капитального ремонта отопления в домах. В ГК рассказали, что по завершении работ Фонд капремонта якобы не сдает инженерные сети поставщикам ресурсов и не передает в УК паспорта на узлы учета. «Без этих документов для ресурсоснабжающей организации формально системы отопления в МКД не существует», - добавили в ГК «ПИК-Комфорт».

Группа управляющих компаний «ПИК-Комфорт» в Воронеже представлена с мая 2018 года. 23 управляющие организации обслуживают 2,8 тыс. многоквартирных домов или 8,5 млн кв. метров жилья. Это примерно 60% жилфонда Воронежа.

Автор: Ирина Еремеева

14:26 09.09.2020

Комментарии

Все комментарии проходят через модерацию. Спасибо за понимание.
Если вы видете это поле, то ваш браузер не настроен корректно или произошла ошибка при загрузке страницы.
Элемент предотвращения нежелательных действий.
Элемент предотвращения нежелательных действий.