Мэрия нашла инвестора для реконструкции парка «Дельфин» в Воронеже

Мэрия нашла инвестора для реконструкции парка «Дельфин» в Воронеже
Теги: 

Концессионное соглашение заключили с бизнесменом Эдуардом Толоконниковым

Мэрия Воронежа нашла инвестора для реконструкции парка «Дельфин» (ул. Остужева, 2). Власти заключили концессионное соглашение с индивидуальным предпринимателем Эдуардом Толоконниковым, следует из опубликованного постановления. Объем частных инвестиций в благоустройство составит 140 млн рублей.

В мэрии отметили, что следующим этапом станет подписание самого соглашения обеими сторонами. Это должно произойти в течение месяца.

Заявки на участие в конкурсе на заключение концессионного соглашения по реконструкции парка «Дельфин» администрация Воронежа начала принимать в январе этого года. Тогда с инициативой выступил только ИП Эдуард Толоконников.  По данным Kartoteka.ru, он является владельцем местных ООО «Делк», ООО «РСУ-5», а также ООО «Мастерград».

Концессионное соглашение подразумевает передачу инвестору парка «Дельфин» площадью 5,9 га для его реконструкции, на которую отводится не более двух лет с момента подписания документа. Общий срок действия концессионного соглашения – 25 лет. Период реализации реконструкции намечен на 2020 – 2022 годы.

Согласно проекту, в парке появятся скейт-парк, террасы, смотровая и детская площадка, площадка для воркаута, танцзал, спортзал и зал для киберспорта, детский бассейн, несколько видов каруселей. А также малые архитектурные формы, озеленение и необходимая инфраструктура, фудкорты, беговая и пешеходные дорожки, освещение и видеонаблюдение, туалеты. Кроме того, в парке благоустроят набережную, сделают пирс и маяк.

Власти ранее заявляли, что они не отказались от идеи установки в «Дельфине» колеса обозрения с видом на водохранилище. Но объект не будет частью этого концессионного соглашения. Разработка проектной документации и все работы в парке будут вестись под руководством профильных структур мэрии.

Инвестор сможет окупить вложения в парк за счет оказания платных услуг, например, по прокату спортивного инвентаря, работы аттракционов, продажи абонементов в спортивный и танцевальный залы. Планируется, что срок окупаемости составит около шести лет. На содержание парка от инвестора потребуется около 12 млн рублей в год, концессионная плата в бюджет города составит 600 тыс. рублей.

После завершения реконструкции и в течение всего срока действия соглашения концессионер за свой счет обязан содержать парк в должном санитарном состоянии, проводить мероприятия по благоустройству, текущему и капитальному ремонту объектов в нем. 

Напомним, что в апреле 2019 года мэрия Воронежа получила частное концессионное предложение на организацию зоны рекреации в парке «Дельфин». Однако городские власти долгое время не называли имя потенциального подрядчика. В октябре Вадим Кстенин заявил, что объектом заинтересовались как региональные, так и федеральные компании. 

Парк «Дельфин» расположен в Железнодорожном районе Воронежа на берегу водохранилища. Общая площадь 58,8 тыс. кв. м.  С 2012 года находится в собственности муниципалитета, его обслуживанием занимается МКП «ЭкоЦентр». С 2016 года «Дельфин» имеет статус особо охраняемой территории местного значения.

Автор: Эльвира Бутырина

13:08 27.03.2020