В Воронеже разворачивается конфликт жильцов дома № 64 по ул. 20-летия Октября с застройщиком коттеджа на участке по Снайперскому переулку, 22. Жильцы считают, что дом возводится незаконно, а застройщик уверяет, что все разрешения у него есть. Стороны решают разногласия в суде, к делу в качестве третьего лица привлекли мэрию.
Жильцы многоквартирного дома обратились в Ленинский райсуд и потребовали обязать снести самовольно строящийся дом. На первоначальном этапе суд в качестве обеспечительной меры наложил запрет на продолжение строительства, но на последнем заседании 21 февраля снял его. Тогда же в деле появилось третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора. Из-за этого рассмотрение дела начали сначала. Вероятно, третьим лицом стала мэрия Воронежа, но о ее требованиях участникам заседания пока ничего не известно.
Как рассказала «Времени Воронежа» жительница дома №64 Любовь Самоцвет, которая также выступает одним из истцов, дом строится слишком близко к многоэтажке, именно это и вызвало беспокойство. Собственники квартир опасаются, что на нижних этажах не будет видно солнца, да и проезд между домами, по их мнению, слишком узкий. Жильцы многоэтажки считают, что застройщик мог выйти за границы отведенного участка. Любовь Самоцвет рассказала, что застройщик предоставил суду разрешение на строительство 2011 года, по ее словам, это разрешение еще в 2013 году опротестовала прокуратура. Также жильцы проблемного дома ссылаются на то, что строительство коттеджа может быть небезопасным – под участком, якобы, идет газовая труба.
В прокуратуре «Времени Воронежа» не смогли подтвердить, обращались ли к ним жильцы дома №64, сославшись на закон о персональных данных. Однако сообщили, что поступающие обращения граждан по вопросу законности строительства на спорном участке, перенаправлялись в мэрию Воронежа, а прокуратура не проводила собственной проверки.
Собственник спорного участка Антон Кузнецов в разговоре с «Временем Воронежа» сообщил, что купил участок в прошлом году. Разрешение на строительство было выдано прошлым собственникам еще в 2011 году и действует десять лет – до 2021 года. По его словам, судебная тяжба и временный запрет на строительство стали для него полной неожиданностью, но он уверен, что все необходимые разрешения у него есть, а от норм строители не отклонялись.
Последняя запись в Росреестре по поводу участка на Снайперском, 22 датирована 23 июля 2008 года. На тот момент участок находился в собственности Мирослава Никголова и Юрия Маркова, которые владели им в равных долях. Действующий собственник Антон Кузнецов на сайтах объявлений о продаже недвижимости указан как контактное лицо для продажи многих коттеджей в Воронеже и его окрестностях: в Репном, Подгорном, а также в элитном жилом поселке «Гардарика». Ранее в местных СМИ Антон Кузнецов упоминался как заместитель руководителя ООО «ЖК Северная Гардарика».
Автор: Николай Гаврилов
Версия для печати
Комментарии