Новогодние праздники в Воронеже можно встретить с особенно высокой живой елкой или пихтой. Анализ рынка вторичного жилья включил город в первую десятку российских городов по возможной высоте домашнего праздничного дерева. Причина кроется в высоте потолков, которая здесь в среднем достигает 2,7 метра. Подобный показатель соответствует общероссийскому уровню, но заметно превосходит цифры Пермского края 2,62 метра или Башкортостана 2,63 метра.
Традиционно лидируют Москва и Санкт-Петербург с потолками 2,93 и 2,82 метра. Однако воронежский стандарт позволяет установить елку высотой почти 2,5 метра, что сложно представить в типовых панельных домах многих других регионов.
Объяснение дает историческая архитектура. Наиболее высокие потолки от 3 до 3,5 метров представляют собой наследие сталинского периода 1931 1955 годов и дореволюционной застройки. В подобных домах около 64% и 77% квартир соответственно имеют потолки выше трех метров. Именно такие здания вместе с отдельными современными проектами формируют сегмент жилья, где масштаб праздничного украшения ограничивает лишь фантазия хозяев.
Массовая застройка второй половины XX века принесла более скромные параметры. В 70% квартир, построенных с 1956 по 1991 год, потолки имеют высоту 2,5 2,7 метра. Сегодня тенденция снова движется к просторам. В новостройках последних 15 лет стандартом стал диапазон 2,7 3 метра, который занимает уже около 65% предложений. Квартиры с потолками выше трех метров, хотя и встречаются чаще, все равно остаются относительно редкими, занимая менее 19% рынка новой недвижимости.
