Следственное управление по региону возбудило еще одно уголовное дело по факту мошенничества, повлекшего хищение из федеральной собственности земельного участка, занятого многолетними насаждениями фруктовых деревьев.
Речь о другом участке земли, всей на той же многострадальной территории «яблоневого сада», когда-то принадлежавшего Воронежскому аграрному университету и Министерству сельского хозяйства. Потом этот участок неведомым образом оказался в частных руках, каковые продали его строительной компании «Выбор» депутата областной думы Александра Цыбаня.
История стала достоянием общественности, когда «Выбор» анонсировал на этом месте масштабную жилую застройку. В городе поднялась волна возмущения, появилось даже движение в защиту яблоневого сада, который, разумеется, при застройке подлежал вырубке.
Характерно, что застройщик заручился экспертизой: мол, все деревья здесь больные, и вырубка – лучшее, что с ними можно сделать.
Между тем, интернет-газета «Время Воронежа» постоянно задавалась вопросом: как могло получиться, что огромный кусок федеральной земли ушел в частные руки, а хозяин – государство – никак на это не отреагировал?
Капля камень точит, и в самом конце апреля Следственное управление по Воронежской области сообщило о возбуждении уголовного дела по хищению из госсобственности земельного участка по улице Шишкова площадью 52 га. Ущерб, нанесенный государству, следователи оценили в 69 млн рублей.
Правда, эксперты, к которым мы обратились, посчитали ущерб заниженным, и выражали скепсис в отношении перспектив расследования этого дела.
А следователи, опираясь на оперативные материалы управления ФСБ по региону, меж тем, установили, что тот участок был передан в субаренду некоему ООО «Спартан» в 2012 году. А в 2013 году, говоря языком протокола, «неустановленными лицами, действующими от имени указанной коммерческой организации», был заключен ряд фиктивных договоров с организациями, имеющими признаки фирм - однодневок и подготовлены иные подложные документы, на основании которых территориальным управлением Росимущества весной 2014 года с данной коммерческой организацией был заключен договор аренды земельного участка, а в феврале 2015 года - договор его купли-продажи.
То же самое произошло и с другим земельным участком по адресу Московский проспект, 142 «в» площадью 24 га. Следствием установлено, что в 2012 году этот участок, являющийся собственностью РФ и находящийся в аренде ОАО «Воронежская опытная сельскохозяйственная станция» был предоставлен в субаренду одной из воронежских коммерческих организаций для проведения работ по очистке сада, строительству на его площади водопровода в целях последующего ухода за ним.
В 2013 году опять «неустановленными лицами, действующими от имени указанной коммерческой организации, был заключен ряд фиктивных договоров с организациями, имеющими признаки фирм «однодневок» и подготовлен ряд иных подложных документов, на основании которых территориальным управлением Росимущества по Воронежской области весной 2014 года с данной коммерческой организацией был заключен договор аренды указанного земельного участка, а в феврале 2015 года - договор его купли-продажи».
В ходе процессуальной проверки установлено, что подложные документы явились основанием для оформления права аренды и последующего выкупа указанного участка в обход процедуры торгов по кадастровой стоимости, составляющей 1,2 млн рублей, при том, что его рыночная стоимость составляла не менее 41 млн рублей.
Уголовное дело возбуждено по ч.4 ст.159 УК РФ – «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере».
А специально для скептиков в сообщение Следственного управления сказано: «В обязательном порядке следователями будут установлены причины и условия, способствовавшие совершению преступления, и внесены соответствующие представления».
Вот какой дорогой был в Воронеже яблоневый сад. Теперь его стоимость поднялась до 110 млн рублей.
Автор: Герман Полтаев
Версия для печати
Комментарии