Воронеж оказался в ТОП-5 российских городов-миллионников, где площадь квартир бизнес-сегмента оказалась наименьшей. Средняя площадь такой квартиры в Воронеже будет равна 52,7 кв. м. Еще болей тесной жилплощадь класса «бизнес» оказалась в Екатеринбурге (48,8 кв. м.), Москве (44,6), Ростове-на-Дону (43,9) и Самаре (39,8). Такие данные предоставили аналитики «Яндекс Недвижимости».
Квадратный метр жилья в новостройках бизнес-класса в Воронеже стоит 124 тыс. рублей. По показателю высокой цены наш город, к счастью, не вошел в топы списков. Отметим, что и средняя площадь жилья в воронежских новостройках медленно, но растет. По данным аналитиков, в бизнес-сегменте рост составил 1% за месяц. В немного более дешевом сегменте «комфорт» рост не превысил 0,8% с мая по июнь. Цена же не стагнирует в обоих сегементах.
Отметим, что средняя цена квадратного метра жилья в Воронежской области несколько снизилась за прошедший месяц. Речь идет как о первичном, так и о вторичном рынках. Так, в мае 2024 года за один квадратный метр в новостройке пришлось бы отдать 102.5 тыс. рублей, тогда как в апреле – 109,1 тыс. рублей. Цена снизилась на 6%. «Квадрат» на «вторичке» стоил в мае 96,7 тыс. рублей, а в апреле – 98,7 тыс. рублей. Здесь спад 2%. Такие данные приводит портал «ДомКлик».
В то же время, по подсчетам аналитиков из bn.MAP.pro, жилье, напротив, выросло в цене. Однако это касается периода с января по май. Увеличение стоимости составило около 7%. В начале 2024 года квартиру в областном центре, Воронеже, можно было приобрести в среднем за 5,7 млн рублей, то сейчас эта сумма будет равняться уже 6,1 млн.
Изображение: сгенерировано GigaChat
Версия для печати
Комментарии