В Воронеже ДИЗО пробует через суд запретить стройку ГК «Развитие»

В Воронеже ДИЗО пробует через суд запретить стройку ГК «Развитие»

Власти считают, что компания незаконно получила права аренды 2 га земли у водохранилища

19 арбитражный апелляционный суд принял жалобу департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) Воронежской области на отказ в принятии обеспечительных мер в отношении ГК «Развитие» депутата облдумы Сергея Гончарова. Рассмотрение жалобы намечено на 3 июля, следует из документов суда.

В частности, ДИЗО требует запретить мэрии выдавать разрешение на стройку высоток ГК «Развитие» на 2 га в районе ул. Гаршина, 21 вблизи с застройкой ЖК «Дельфин». Также власти намерены запретить любым юрлицам проводить здесь строительные работы.

Позиция департамента связана с тем, что, по мнению чиновников, ГК «Развитие» незаконно получила право аренды на землю. В 2017 году данное право по результатам аукциона досталось ООО «Производственно-Строительная Компания «Адрем» [фирма Гарри Баринова, родственника депутата облдумы Артура Баринова].

Как следует из судебных документов, в 2019 году фирма Баринова передала в залог московскому ООО «Омега» права на аренду участка. После чего компании заключили мировое соглашение, по которому право аренды участка осталось у «Омеги». Далее фирма передала права на аренду «Развитию» в качестве залога по договору займа.

ДИЗО считает документы по переуступке прав на землю недействительными. Власти ссылаются на п.7 ст. 448 Гражданского кодекса РФ. Согласно которому, если юрлицо получило землю в аренду в результате торгов, то и обязательства по договору должны быть исполнены победителем лично.

Отметим, что в апреле воронежский арбитраж отказал ДИЗО в принятии новых обеспечительных мер. Суд посчитал, что уже принятые меры позволят исполнить предыдущее решение суда от 31 января 2020 года. В соответствии с ним ГК «Развитие» уже запрещено совершать сделки, направленные на передачу прав аренды на землю, а управлению Росреестра запрещено совершать регистрационные действия в отношении данного участка.

Однако ДИЗО настаивало на дополнительных обеспечительных мерах. В документах суда указано, что департаменту стало известно, что ООО Строительная компания «Град-Развитие» попыталось получить разрешения на строительство многоквартирного дома. Однако мэрия Воронежа отказала фирме в выдаче разрешения, в том числе, из-за того, что документы не соответствовали разрешенному использованию земельного участка. После чего ГК «Развитие» пожаловалось на мэрию в местное управление Федеральной антимонопольной службы. Данные действия ДИЗО посчитало направленными на неисполнение предыдущих решений суда.

В мэрии «Времени Воронежа» пояснили, что застройщик действительно обращался к властям. На данный момент подготовлены отказы в выдаче разрешения с указанием причин, а замечания «исправляются».

Добавим, что Сергей Гончаров не обнаружен в списках праймериз «Единой России» на перевыборы в новый состав областной думы. В рейтинге полезности депутатов воронежской облдумы он занимает 39 место [из 56].

ООО ГК «Развитие» зарегистрировано в Воронеже в 2014 году, входит в числе других фирм в строительную группу «Развитие». Уставный капитал – 10 тыс. рублей. Генеральный директор – Сергей Викторович Гончаров. Собственник – Виктор Гончаров. Выручка в 2018 году составила 49,6 млн рублей, чистая прибыль – 37,6 млн рублей.

Автор: Ирина Овчарова

19:27 04.06.2020

Комментарии

Все комментарии проходят через модерацию. Спасибо за понимание.
Если вы видете это поле, то ваш браузер не настроен корректно или произошла ошибка при загрузке страницы.
Элемент предотвращения нежелательных действий.
Элемент предотвращения нежелательных действий.