Компания СТЭЛ-Инвест начала снос объектов капитального строения на территории, ограниченной улицами Путиловская, Якира, Краснозвездная, на которой находится медсанчасть №97. Напомним, что жильцы близлежащих домов на протяжении почти двух лет отстаивали территорию, чтобы там не появились точечная застройка многоэтажными домами.
На кадрах, которые имеются в распоряжении издания видно, как бульдозер начал разрушать малоэтажные нежилые объекты – здание бывшего МОРГа. Можно сделать вывод о том, что территория постепенно зачищается под застройку. Демонтажные работы проходят с самого утра.
Известно, что компания не подавала документов в городскую администрацию, чтобы уведомить ее о начале демонтажных работ. Тем самым нарушив требования закона. Напомним, что в российском законодательстве есть статья 9.5.2 КоАП РФ, которая гласит, что юридические лица должны заплатить до 300 тыс. рублей, при нарушении сроков подачи документов в уполномоченные системы органы местного самоуправления, если в госорганах не размещена информация об обеспечении градостроительной деятельности. В мэрии заявили, что к ним не поступали уведомления о сносе объектов капитального строительства по адресу Путиловская,19.
Местная жительница, представитель инициативной группы против строительства Валентина Дмитриевна сообщила «Время Воронежа», что сносится здание морга. В дальнейшем планируется заняться вырубкой деревьев.
– Сейчас сносят капитальное строение морга. Ранее снесли ворота, установили границу, то есть металлическими столбиками ограничили территорию, которая принадлежаит СТЭЛу. Я встречалась с их представителем, мне сказали, что они собираются убирать деревья, которые сейчас находятся рядом с проезжей частью, то есть участок, который находится между домом Южно-Моравская,38 и стройплощадкой, в связи с тем, что якобы эти деревья больные, – заявила Валентина Дмитриевна.
Она добавила, что компания также планирует убирать подстанцию, хотя на первоначальном плане ее должны были оставить. От нее запитаны Медсанчасть 97, частная клиника Эвкалипт, несколько киосков и все та же Южно-Моравская,38.
Эксперты интернет-газеты считают, что раз «СТЭЛ-Инвест» собственник, то по факту к ним не могут применяться никакие наказания. Разве что, мэрия в суде может истребовать у них уведомление о планируемом начале работ.
– Прямой санкции (p.s. – за отсутствие факта подачи необходимого комплекта документов в мэрию) законодательством не предусмотрено, но Градостроительный кодекс обязывает собственника уведомить муниципальный орган о сносе здания, передать муниципалитету необходимую проектную документацию. В частности, это «Проект организации демонтажа», он должен быть передан в мэрию вместе с уведомлением о планируемом сносе. Если работы начаты без подачи соответствующих документов в уполномоченные органы, то это может говорить о возможном нарушении градостроительного законодательства. Но прямой санкции за это, законом не предусматривается. Однако в административном кодексе существует статья 9.5.2, применима ли она тут, может рассудить прокуратура – заявил юрист Николай Колупаев.
В целом с Николаем Колупаевым был солидарен и другой эксперт. Главное, в данной ситуации уведомить муниципальный орган о сносе, чтобы обеспечить безопасность третьих лиц. По его мнению, по общим правилам для демонтажа не требуется никаких разрешений, если дело не касается сохранения определенных культурных объектов.
Еще один местный житель микрорайона, в комментариях «Время Воронежа» отметил «Мы обращались и к губернатору Гусеву и к мэру, и к Гордееву и в Единую Россию и в ОНФ, но везде нам отказали! От некоторых чиновников и организаций, мы до сих пор даже не получили ответа…. Им просто наплевать. Это еще раз доказывает, что мы простые люди никому не нужны, все решают деньги. И даже сейчас им дали разрешения на выруб деревьев и они сегодня уже начали зачищать участок под стройку».
Напомним, что СТЭЛ-Инвест долгое время пытался начать застройку на данном участке. Пикантность ситуации в том, что компания изначально приобрела участок с назначением только для медицинских учреждений и возведение жилья там было невозможно. Дважды в ходе общественных обсуждений назначение земельной зоны изменить компании не удавалось, однако в третий раз - 25 октября в адрес городской комиссии по ПЗЗ поступило только 85 обращений против изменения назначения земельных участков и сразу 1047 обращений в поддержку изменений. При этом, в присутствии нашего журналиста горожане сдали 886 индивидуальных обращений «против». В частном разговоре инициативной группы с замглавного архитектора Янина Агаркова (видеозапись есть в распоряжении редакции) вообще назвала все обращения спамом и что их не будут учитывать, так как, согласно Градостроительному кодексу, люди должны были приложить еще и копию своего паспорта. В июне (на вторых общественных обсуждениях) же мнение людей учли без каких-либо сопроводительных документов.
Автор: Иван Борцов
Фото: «Время Воронежа»
Версия для печати
Комментарии