Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел иск Росимущества к ООО «Вит-строй» о возвращении участков под озером Круглое в микрорайоне Подгорное из незаконного пользования. Росимущество добилось уточнения формулировки суда первой инстанции. В первоначальном варианте суд решил «истребовать в пользу РФ» пять участков в границах озера. Апелляция заменила формулировку на «признать отсутствующим зарегистрированное право собственности» на эти же участки.
Из документов суда следует, что ООО «Вит-строй» получило спорные земли в 2013 и 2014 годах от Олега Чаплыгина по договору дарения доли в праве на участок и Сергея Меркулова по договору купли-продажи. Суд установил, что участки сформировали на землях, покрытых поверхностными водами, в нарушение земельного кодекса. А при постановке на кадастровый учет участки должны были отнести к землям водного, а не лесного фонда. Следовательно, отчуждение участков прошло с нарушением законов.
Изъять участок под озером Круглое Росимущество пыталось с марта 2016 года. А в сентябре того же года неизвестные попытались осушить водоем: кто-то прорыл 600-метровый канал из озера в Дон. Следователи возбудили уголовное дело о нарушении правил охраны окружающей среды.
В прессе появились слухи, что инвестиционная компания «Вит-строй», специализирующаяся на строительстве, якобы собиралась возвести на месте озера коттеджный поселок. Но представители «Вит-строй» заявили, что компания не причастна к экологическому преступлению. Следователи приостановили расследование уголовного дела из-за «отсутствия подозреваемых».
В ноябре 2017 года арбитраж постановил изъять спорные участки из собственности застройщика. Но такое решение не удовлетворило Росимущество – ведомство потребовало аннулировать само право собственности компании и выиграло суд.
Теперь областные власти намерены сделать озеро памятником природы.
Автор: Александр Михайлов