Мэрия Воронежа утвердила проект застройки высотками ветхого квартала в Северном районе

В мэрии утвердили документацию по планировке ветхого квартала в Коминтерновском районе Воронежа. Речь идет об участке, ограниченном улицами Солнечная, Утренняя, переулок Партизанский, Вольная, проспект Труда, следует из соответствующего постановления.

На месте ветхого квартала планируется строительство трех многоквартирных домов высотой от 19 до 25 этажей. На сайте застройщика – ООО «ЖБИ2-Инвест» – комплекс получил название «Солнечный сквер». По данным «ЖБИ2-Инвест», уже идет строительство первой очереди ЖК. Общая площадь жилой застройки должна составить 141 тыс. кв. м, примерное количество квартир – 2076. Строительство пройдет в четыре этапа. Первый предполагает строительство двух секций дома №1 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, второй – следующих двух секций дома №1 и первой угловой секции дома №2. Ко второй очереди относится еще подземный паркинг на 310 парковочных мест. В рамках третьей очереди строительства возведут следующие две секции дома №2 и надземный паркинг, четвертой – дома №3 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, детским садом на 150 мест, подземным паркингом на 334 места.

Под расселение и снос попали дома № 1, 3, 5, 7, 9, 11 по ул. Солнечной, № 4, 6, 8, 10 в пер. Партизанском, № 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68 по пр. Труда. Сейчас на планируемой под застройку территории находится два ветхих двухэтажных дома, детский сад, средняя общеобразовательная школа, разрушенные сараи, неблагоустроенный сквер.

Напомним, что первый многоэтажный жилой дом на месте ветхого квартала, ограниченного улицами Солнечная, Утренняя, пер. Партизанский, Вольная, пр. Труда, появится в первом квартале 2020 года. Дом высотой от 20 до 26 этажей расположится на двух участках по адресу проспект Труда, 60 и 68.

Общая площадь дома составит 29,6 тыс. кв. м. В многоэтажке – 379 квартир общей площадью 19,7 тыс. кв. м. Рядом предусмотрено 42 машиноместа, 19 мест вдоль пр. Труда смогут использовать сотрудники офисов.

ООО «ЖБИ2-Инвест» зарегистрировано в Воронеже в 2004 году. Уставный капитал – 1,6 млн рублей. Директором и собственником является Александр Кораблин. В мае 2018 года он учредил отдельное для своего нового жилкомплекса ООО «Солнечный сквер», уставный капитал которого 40,3 млн рублей (находится в залоге у банка ВТБ).

Автор: Эльвира Бутырина