Претензии в адрес управляющей компании оказались беспочвенны
Уголовным делом обернулся конфликт жильцов многоквартирного дома №17 по улице Кольцовская. Большинство собственников квартир решили установить на въезде во двор ворота, чтобы защитить территорию от водителей-лихачей. Однако у инициативы нашлись и противники. В спор жильцов вмешались прокуратура и следствие.
Прокуратура выяснила, что решении об установке ворот приняли еще в ноябре 2016 года на основании протокола общего собрания собственников помещений. Этот протокол надзорное ведомство сочло недействительным, так как не все собственники подтвердили, что участвовали в голосовании. По материалам прокурорской проверки следователи возбудили дело по признакам подделки документов (ч. 1 ст. 327 УК РФ).
После публикации пресс-релиза областной прокуратуры 26 марта, в отдельных СМИ появились слухи о том, что в деле якобы замешана управляющая компания. В ООО «РЭК Центральный» опровергли эту информацию. Директор «РЭК Центральный» Андрей Кузин объяснил, что компания занималась только установкой ворот по просьбе большинства жильцов.
– Инициативная группа собственников дома 17 по улице Кольцовская в 2016 году обратилась к нам с просьбой оградить придомовую территорию – установить ворота. Автомобилисты часто срезали пробку через двор дома, что небезопасно для самих жителей и их детей, которые гуляют во дворе. Мы объяснили жителям, что для этого необходимо решение общего собрания собственников, в котором надо также отразить установку целевого сбора, ведь денег, собранных по «первой строке», на это не хватит, – объяснил директор организации Андрей Кузин.
Оказалось, что инициативные жители некорректно оформили протокол, который стал причиной претензий недовольных соседей, а потом и надзорных ведомств. У УК же нет достаточных полномочий, чтобы подтвердить или опровергнуть подлинность протоколов общих собраний. Для этого подобные документы должны проходить специальную экспертизу. На первый взгляд, протокол не вызвал у коммунальщиков сомнений.
– По результатам проверки надзорного ведомства в декабре 2017 года Центральный районный суд Воронежа признал недействительными решения, оформленные указанным протоколом. Судья нашел в нем ошибки, что вполне объяснимо, ведь жильцы, которые составляли документ – не юристы-профессионалы. Чтобы закрепить свое решение об установке ворот они в спешном порядке провели еще одно собрание и оформили новый протокол, который сейчас также рассматривают в суде, – добавил Андрей Кузин.
По словам жильцов, без ворот двор превратится в сплошную стоянку или даже «общественный туалет»
– Проблема есть, и она будет усугубляться когда на центральных улицах введут платные парковки. Те автомобили, которые сейчас в рабочее время припаркованы на улице Кольцовская, переедут в наш двор. Второй момент – футбольные мероприятия. Дом находится недалеко от стадиона, и в нашем дворе получится «общественный туалет». Поэтому ворота нужны. Сейчас ворота установлены, работают, во дворе стало чище, спокойнее, – рассказал корреспонденту «Времени Воронежа» житель дома Игорь Шамба.
Автор: Александр Михайлов
