Полиция возбудила два уголовных дела в отношении управляющих организаций из-за двойных платежей воронежцев за домофон, сообщила пресс-служба облпрокуратуры. В компаниях считают, что действовали на законных основаниях, когда включали в свои платежки стоимость обслуживания домофонов.
По данным ведомства, дома в Центральном районе Воронежа оборудовали домофонами по решению собственников. С ноября 1999 года по сентябрь 2014 года жильцы заключили договоры по техобслуживанию домофонов с ИП Виноградова И.Е. Сотрудники ИП направляли жильцам квитанции.
В январе 2015 года управляющие организации ООО «РЭК Центральный» и АО «УК Центрального района» заключили договор с ООО «Домофон-Ресурс» и ООО «ПК-Сервис» на техобслуживание домофонов без согласия жителей и стали направлять жителям квитанции на оплату услуг за домофон. С 1 февраля 2015 года по июнь 2019 года собственники были вынуждены платить по двум квитанциям. Это является нарушением жилищных прав.
Прокуратура Центрального района направила материалы проверки в воронежский отдел полиции №6. Правоохранители возбудили уголовные дела по ч. 1 ст. 330 УК РФ (самоуправство). Сейчас ведется расследование.
Представители ООО «РЭК Центральный» и АО «УК Центрального района» прокомментировали сообщение прокуратуры.
– Управляющие компании действуют в рамках жилищного законодательства. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирных домах, домофоны являются частью общего имущества и обслуживать их обязаны управляющие организации. По Жилищному кодексу РФ сторонние компании не имеют права самостоятельно проводить какие-либо работы на общедомовом имуществе. Кроме того, в разъяснении Министерства регионального развития от 27.04.2011 года говорится о том, что прямые договора между собственниками квартир и частными домофонными компаниями незаконны. Отметим, что в договоры управления МКД, согласно протоколам общих собраний собственников, входит обслуживание домофонного оборудования (замена неисправных элементов оборудования и текущий ремонт, устранение неисправностей) и определена стоимость данной услуги. Считаем свои действия законными и будем отстаивать их всеми цивилизованными способами.
Автор: Станислав Лихачев
Версия для печати
Комментарии