Аннинский районный суд взыскал с компании «Выбор» почти 190 тыс. рублей после иска семьи, которая заселилась в некачественно отремонтированную квартиру, сообщает сайт райсуда.
Как стало известно интернет-газете «Время Воронежа», в 2018 году заявители заключили договор долевого строительства. По его условиям «Выбор» за 1,6 млн. рублей должен был передать супругам однокомнатную квартиру площадью 38 тыс. кв. м с пятилетней гарантией.
Въехав в квартиру, новоселы обнаружили отклонения на стенах в комнате под обоями и в санузле, а также неровный пол под линолеумом.
Супруги составили сметный расчет. Согласно ему стоимость устранения недостатков составляла 142 тыс. рублей. Они направили застройщику претензию с требованием уменьшить стоимость договора, но «Выбор» ничего не ответил.
В исковом заявлении в суд жильцы указали, что компания причинила им моральный вред — из-за того, что им не отвечали на звонки, у мужа и жены появились стресс, депрессия и бессонница. Однако застройщик исковые требования не признал.
Строительно-техническая экспертиза выяснила, что выявленные недостатки не соответствуют условиям договора и противоречат нормативным требованиям.
Представитель ответчика привёл доводы, что недостатки незначительные, а неблагоприятных последствий для супругов не наступило. Суд посчитал, что если жильцы оплатили полностью договор, то они рассчитывали, что «Выбор» также исполнит все обязательства перед ними.
В итоге суд обязал застройщика заплатить семье 164 тыс. рублей, в том числе по тысяче рублей каждому за моральный ущерб. Также с застройщика взыскали госпошлину 4,3 тыс рублей и 20,5 тыс. рублей расходов на судебную экспертизу.
Ранее «Выбор» заблокировал во дворе жителей многоэтажки в центре города, а снесенный компанией хлебозавод пост-фактум признали объектом культурного наследия.
Следите за новостями в телеграм-канале «Время Воронежа»
Автор: Сергей Павельев