Управляющим организациям придется пристальнее следить за газом
В России вступила в силу новая инструкция по безопасному использованию бытового газа в многоквартирных домах, написала «Российская газета». По данным издания, управляющим компаниям (УК) предстоит регулярно проверять подвалы и чердаки, а также исправность вентиляции.
При этом УК должна получить бесплатный инструктаж. Он проводится после заключения со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
– Должны быть проинструктированы все потребители и ответственные лица управляющих организаций, – процитировала «Российская газета» Игоря Кокина, эксперта Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС.
По его словам, управляющие компании будут отвечать за исправную работу дымоходов и вентиляционного оборудования. Раньше за это отвечали специализированные организации, отметил эксперт. В частности, УК обязаны проверять состояние дымовых и вентиляционных каналов, следить за качеством и сроками работ по поддержанию их в рабочем состоянии. Кроме того, УК должны проверять подвалы, погребы, технические этажи на загазованность не реже раза в десять дней.
А собственники квартир должны в любое время суток пустить специалистов экстренных служб в помещение, где находится газовое оборудование. Но обязательств по оплате работ инструкция на жильцов не накладывает.
- Ранее управляющие организации заключали договоры на обслуживание дымоходов и вентиляции со специализированными организациями. Спецорганизации проводили проверки примерно раз в квартал. Новая инструкция поставит УК перед выбором: либо нанимать сотрудников с соответствующим образованием и получать все необходимые для работ сертификаты, либо переплачивать спецорганизациям. При этом подобные услуги, которые от нас требуют федеральные новшества, никем не будут оплачиваться, - прокомментировали нашему изданию в РЭК «Жилищное Содружество».
Отметим, что, действительно, жильцы многоквартирных домов с недовольством воспринимают информацию о необходимости повышения сборов на содержание и текущий ремонт своей многоэтажки. И скорее всего не захотят оплатить и новые обязанности своих УК.
К слову, это не первый случай, когда федеральные власти нагружают управляющие компании и ТСЖ дополнительными обязанностями, но средств на это не предусматривают. К примеру, ранее коммунальщиков обязали заниматься диагностикой газового оборудования. В свою очередь глава ГЖИ Диана Гончарова обращала внимание на то, что органам местного самоуправления, газовым службам и управляющим компания необходимо провести серьезную информационно-разъяснительную работу с населением – убедить жителей повысить «первую строку».
Автор: Светлана Иванова
