Февральские квитанции за жилищно-коммунальные услуги принесут воронежским семьям изменения. Новые цифры впервые появятся в платежных документах за февраль. Стоит помнить, что первая волна повышений не единственная. Осенью, с октября, последует вторая, более заметная для кошелька. Повышение НДС до 22% и общий рост инфляции стали основными причинами корректировок. Хотя формально предельный индекс для региона установлен на уровне 9.9%, фактические изменения по разным услугам сильно различаются.
Тепло и горячая вода не имеют единого тарифа.
Ситуация с отоплением наглядно показывает, почему общие цифры часто не отражают реальности. Формально средний рост по области составляет 8.5%. Однако для абонентов компании «РИР Энерго» в Воронеже тариф на гигакалорию даже снизился на 2%. Причина в неполном выполнении поставщиком инвестиционной программы. Регулятор принял решение в пользу потребителей.
Но подобное снижение является исключением. Для других теплоснабжающих организаций в муниципалитетах решения принимаются отдельно. Где-то рост может превысить 10%. Конечная сумма в квитанции зависит не только от утвержденного тарифа, но и от управляющей компании, а также от погодных условий. После морозного декабря и января счета за отопление в сравнении с мягкой прошлой зимой вырастут заметно. Если в феврале прошлого года за двухкомнатную квартиру платили около 2500 рублей, то сейчас счет может приблизиться к 3000 рублей даже без учета роста самого тарифа.
Электричество требует внимательного расчета.
Тарифы на электроэнергию изменились для всех потребителей. Для домов с газовыми плитами базовая ставка теперь составляет 6.01 рубля за киловатт-час, для домов с электроплитами — 4.21 рубля. Ключевым моментом остается система диапазонов потребления, введенная год назад. Чем больше объем потребления сверх установленной нормы, тем выше стоимость каждого следующего киловатта.
Например, для квартиры с газовой плитой первый диапазон (до 1050 киловатт-часов в месяц) считается по базовой ставке. Объем, потребленный сверх 1050 киловатт-часов, но не более 2100, оплачивается уже по 8.67 рубля. А свыше 2100 киловатт-часов — по 12.48 рубля. Осенью указанные ставки вырастут. Наиболее эффективным способом экономии остается установка многотарифного счетчика, который учитывает ночное потребление по сниженной ставке.
Водоснабжение и канализация приготовили осеннее повышение.
Повышение НДС в январе почти не затронуло услуги водоснабжения и водоотведения. Тарифы остались на прежнем уровне: около 36 рублей за кубометр холодной воды и 39 рублей за отведение. Серьезная корректировка запланирована на октябрь.
С 1 октября кубометр воды для воронежцев подорожает до 40.26 рубля, что означает рост почти на 12%. Стоимость водоотведения вырастет до 45.98 рубля, увеличившись примерно на 20%. Такой скачок связан со значительными инвестициями регионального водоканала в модернизацию изношенных сетей. Запланированные на несколько лет вперед работы косвенно указывают на долгосрочный опережающий рост тарифов в данной сфере.
Вывоз мусора, капремонт и содержание дома имеют свои нюансы.
С вывозом твердых коммунальных отходов для большинства жителей региона есть позитивная новость: тариф основного оператора «Экотехнологии» в январе не вырос, а снизился с 726 до 700 рублей за кубометр. Осеннее повышение до 721 рубля лишь частично компенсирует снижение. Нормативы накопления отходов пока не меняются, но вопрос уже рассматривается.
Строка «взнос на капитальный ремонт» стала дифференцированной. Вместо единого тарифа в 13.79 рубля за квадратный метр теперь установлено 15.67 рубля для домов без лифта и 16.17 рубля для домов с лифтом. Рост составил 13.6% и 17.3% соответственно. Повторной индексации осенью не ожидается.
Повышение платы за содержание жилья зависит от формулировок в договоре с управляющей компанией. Некоторые УК индексируют платежи на 2% с января. При необоснованном росте имеет смысл запросить у управляющей компании подробный расчет и, в случае сомнений, обратиться в жилищную инспекцию для проверки законности начислений.
Итог: бюджет на жилищно-коммунальные услуги требует планирован
