Статус объекта культурного наследия не гарантирует достойных условий жизни. Напротив, порой он становится ловушкой для жильцов, как это случилось в Воронеже с домом №167 на улице Краснознаменной. Здание, известное как одна из казарм исторической Романовской слободы, годами разрушалось, а его обитатели боролись с холодом, плесенью и ветшающими коммуникациями. Ситуация достигла критической точки, когда в дело вмешался федеральный центр, а Следственный комитет возбудил уголовное дело.
Жильцы этого дома давно описывают свою реальность языком бытовых деталей, а не юридических терминов. Температура в квартирах зимой падает до +9°C, трубы не просто текут — они изношены, а принятие душа превращается в испытание на стойкость из-за ледяной воды. Плесень на стенах и разрушающиеся перекрытия — это не эстетический недостаток, а прямая угроза здоровью и безопасности. Многолетние жалобы в управляющую компанию, жилищную инспекцию и органы охраны памятников по большей части оставались без результата. Формально дом не признан аварийным, что создавало правовой вакуум и позволяло откладывать решения.
Поворотным моментом стало осеннее отключение тепла и горячей воды в 2025 году. После этого история вышла за пределы местных чиновников. Активность общественников и обращения в СКР привлекли внимание на самом высоком уровне. Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин взял расследование на личный контроль, затребовав доклад от региональных следователей. Это стандартная процедура в случаях, когда бездействие местных властей очевидно, а права граждан грубо нарушаются.
Возбужденное уголовное дело по статье 238 УК РФ («Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности») — не просто формальность. Оно меняет правовое поле. Теперь в фокусе — не только техническое состояние здания, но и действия (или бездействие) ответственных лиц из управляющей компании и надзорных органов. Следователям предстоит установить, кто и почему годами игнорировал очевидные риски, превращая жизнь людей в постоянную борьбу за элементарные удобства.
