Участки на парковках жилых домов признали объектом недвижимости
С 2017 года воронежцы смогут оформлять в собственность машино-места в подземных парковках и многоэтажных паркингах. Соответствующие изменения были внесены в статью 130 Гражданского кодекса и отдельные акты РФ.
Как пояснили в воронежской мэрии, закон определил, какая часть здания будет считаться машино-местом. Под этим понятием подразумевается «предназначенная исключительно для размещения транспортных средств индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке».
Ранее машино-место не считалось объектом недвижимости. Оформить его в собственность было нельзя.
- Право регистрировалось в основном как доля в собственности в целом на помещение, в котором размещались автомобили. Однако оборот таким имуществом сопряжен с необходимостью ею распоряжаться с согласия других собственников, что, порой, весьма затруднительно, - пояснили в городской администрации.
После вступления закона в силу, каждый участник долевой собственности сможет осуществить выдел своего машино-места, определив его границы.
Отметим, изменения законодательства также предполагают, что с 2017 года на покупку машино-места можно будет оформить ипотеку.
Автор: Евгения Ольминская
