Зима в Воронеже в этом году капризная: то морозец прижмет, то, наоборот, оттепель. Столбик термометра периодически маячит на отметке, близкой к нулю. На улицах всё тает, но к наступлению ночи резко холодает, и веселая капель, начинающая стекать с крыш, оборачивается для городских коммунальных служб новыми заботами - длинными сосульками. Они как сталактиты нависают над головами прохожих, угрожая в любое время сорваться кому-нибудь на голову.
Чтобы пройти зимой по нашим улицам и остаться невредимым, надо быть осторожным и везучим. Подойдешь близко к дороге – обрызгают грязью из-под колес авто, отстранишься к стенам дома - получишь по макушке сосулькой, а посреди тротуара - каток.
Мы решили узнать, из-за чего и на каких домах чаще всего образуются сосульки, как их убирают с крыш и кто несёт ответственность, если лёд все-таки упал на голову прохожему или на его авто. На эти и другие вопросы Интернет-газете «Время Воронежа» ответили специалисты Воронежской коммунальной палаты.
- Из-за чего и на каких домах образуются сосульки?
- Из-за перепада температур. Чтобы могли образоваться сосульки, нужно в одно и то же время иметь две температуры: для таяния — выше нуля и для замерзания — ниже нуля. Появляются же они обычно на жесткой двускатной кровле - шифер и металлическая кровля.
Но даже продуманная конструкция крыши не может дать 100-процентную гарантию защиты от сосулек и обледенений.
- Обязаны ли управляющие компании сосульки сбивать?
- Если управляющая компания обслуживает дом, то да. Если есть ТСЖ, то оно решает проблемы наледи. А при непосредственном управлении сам актив жильцов должен нанимать специалистов.
Основная проблема для УК при работе по удалению сосулек – припаркованные автомобили. Из-за машин к дому не может подъехать спецтехника. Кроме того, работы не производятся, если есть риск повреждения автотранспорта. Наши специалисты вешают объявления на домах, заградительные ленты, но порой работы может сорвать одна припаркованная машина.
Треть домов – в основном это 2-3-этажные здания - в Воронеже имеют двускатные крыши. Большинство их находятся в Центральном и Ленинском районах.
А все дома, что выше, имеют, в основном, мягкую кровлю. Она плоская, на ней не бывает сосулек. Там вода тает и сходит через ливневку.
- Возможно ли предотвратить появление сосулек?
- Да, проводятся специальные профилактические мероприятия. Например, теплоизоляция чердаков. Утепляются перекрытия, ведь кровельное покрытие имеет температуру окружающей среды, на чердаке холодно, крыша не греется снизу - и сосульки в большинстве случаев не образуются. Используют и нагрев водостоков – по ним прокладывается специальная гибкая спираль, при её нагревании снег тает. Правда, эти способы затратные. И в старых домах с ветхими коммуникациями, в первую очередь решаются вопросы обеспечения коммунальными ресурсами.
- Сколько стоит убрать сосульки с крыши?
- Управляющие компании обычно заключают договор на использование спецтехники – автовышки и оплачивают работу альпинистов. Средняя стоимость автовышки в Воронеже 850-900 рублей плюс работа альпиниста – 20 рублей за погонный метр крыши. Спецтехнику заказывают, как правильно, на время от 4-х часов – именно столько требуется на проведение работ.
Большая проблема для вышки, которая паркуется на тротуаре для работы по удалению сосулек – это стоящие под окнами частные автомобили. Управляющие компании знают, на каких их домах чаще всего появляются сосульки и вешают объявления - не паркуйтесь. Но бесполезно...
В прошлые годы иногда бывали проблемы с ГИБДД, которые штрафовали автовышку за парковку без согласования, но в этом году были достигнуты договоренности об уведомительном принципе работы - компании сообщают полицейским, что будут проводить работы по определённым адресам.
- А в каком случае сбивают сосульки специалисты МЧС?
- Спасатели могут убирать их с муниципальных объектов – социальных учреждений. С коммерческой недвижимости же сосульки собьют в том случае, если собственник не реагирует, а появилась реальная угроза жизни прохожих.
- Применяются ли у нас какие-нибудь современные способы борьбы с сосульками?
- На сегодняшний день придумано множество способов их удаления с кровель, однако главным у нас в городе до сих пор остается обычное ручное сбивание льда. Современные способы – лазер и подогрев поверхности кровли в городе не используют.
Часто можно услышать, что в Европе и в некоторых российских регионах применяется технология подогрева крыши и водостоков при помощи специального тепловыделяющего кабеля. Это не дает образоваться опасным ледяным глыбам, вся вода с кровли просто стекает на землю. Однако стоимость такого кабеля очень высока от 8 до 30 евро (!) за погонный метр, не считая устройств управления и блоков питания. Прибавьте к этому расходы на электроэнергию. При желании и соответствующем решении собственников, закрепленном протоколом общего собрания, УК могут провести такие работы. Но таких случаев пока не было.
- Кто несет ответственность, если лёд все-таки упал, например, на машину или человека?
- Руководитель управляющей компании либо председатель правления ТСЖ, при непосредственном же управлении домом – собственники.
В зависимости от тяжести последствий, причиненных человеку, налагается штраф либо грозит уголовная ответственность. Так, по статье «причинение смерти по неосторожности» наказание – лишение свободы на срок до трёх лет, либо ограничение свободы и принудительные работы на тот же срок.
Если человек пострадает от сосульки, то по статье «причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности» виновного накажут штрафом до восьмидесяти тысяч рублей либо арестуют на срок до шести месяцев.
Но если то же самое произойдёт из-за ненадлежащего исполнения лицом своих профессиональных обязанностей, наказание строже - лишение свободы до одного года.
КСТАТИ
Отметим, в этом году серьезно пострадавших от ледяных «сталактитов» у нас пока не было. Но практика показывает, что почти каждый сезон счет горожанам, покалеченным сосульками, переваливает за десяток.
Самый страшный случай за последние годы произошёл в Воронеже весной 2009-го года. Средь бела дня на Никитинской сосулька убила 64-летнюю женщину. Медики пытались реанимировать пострадавшую в машине «скорой», но травма оказалась слишком серьезной...
НАША СПРАВКА
Куда обращаться, если вы заметили на доме большие сосульки
В первую очередь, в свою управляющую компанию. Адрес и телефон можно посмотреть на квитанции, по которой платите за коммунальные услуги.
Если дом обслуживается компанией, входящей в Воронежскую коммунальную палату, звоните в Единую диспетчерскую службу по телефону (473) 260-20-82.
Версия для печати
Комментарии