«Профессиональный руководитель» – директору фонда капремонта Воронежской области Олегу Теплякову дали «объективную оценку»

Уважаемые читатели «Время Воронежа»! Коллектив нашей редакции спешит сообщить вам о том, что глава фонда капремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков – профессиональный руководитель, способный достигать значимых результатов!

Во всяком случае, именно так заслуги директора ФКР оценили в региональном министерстве ЖКХ и энергетики. Недавно мы решили задать пару вопросов двум ведомствам – собственно, министерству, а также госжилинспекции. Вопросы касались того, есть ли у официальных руководителей (ну вдруг) претензии к качеству работы фонда, возглавляемого господином Тепляковым? А также того, собираются ли власти продлевать с ним контракт на замещение должности директора?

Мы, будучи весьма наивными, робко надеялись, что у органов, в число полномочий которых входит контроль за тем, чем занимается ФКР, возникнут, мягко говоря, вопросы по поводу того, как фонд справляется с вверенными ему задачами. Специально для уважаемых представителей системы исполнительной власти мы написали несколько материалов, в которых «намекнули» на возможные довольно теплые отношения ФКР с, например, подрядчиком по установке лифтов «Белтранслифт». Эта компания известна тремя вещами:

• Первая – она является одним из самых крупных в регионе поставщиков лифтового оборудования, активно занимаясь их заменой в старом жилом фонде Воронежа и получая под это контракты на сотни миллионов рублей.

• Вторая – продукция «Белтранслифта» поставляется и в новостройки компании ДСК.

• Третья – и в первом, и во втором случае «Белтранслифт» умудряется «накосячить» настолько, насколько это вообще возможно. Сроки замены лифтов в многоквартирных домах срываются. Об этом мы подробно рассказывали в нашем репортаже, посмотреть его можно по этой ссылке. А в новых домах срываются уже не сроки, а сами лифты. К счастью, пока это не привело к трагическим последствиям. Почитать о реакции застройщика на то, какую на самом деле «продукцию» поставляет ему «Белтранслифт» – можно здесь.

Однако это еще не все. Центральным и долгоиграющим скандалом, в котором фигурирует ФКР, конечно, является история (правильнее будет сказать, масса историй), связанная с переносом сроков начала капремонта в домах, дни которых без него сочтены. Подробно останавливаться здесь не видим смысла, так как об этом знают буквально все, кто хоть немного следит за ситуацией в городе и области. Или (удачи и сил вам!) лично судятся с фондом по этой проблеме.

Но давайте все-таки посмотрим, за что МинЖКХ так любит этого «ценного кадра» в лице Олега Теплякова:

«Во исполнение поручения Президента РФ В.В. Путина органам государственной власти и подведомственным организациям о повышении прозрачности деятельности для граждан и переводе предоставления услуг в электронную форму О.Г. Тепляков организовал проведение комплекса мероприятий по цифровизации услуг, оказываемых Фондом жителям многоквартирных домов. Разработаны и внедрены система электронного документооборота с гражданами, мобильное приложение для собственников помещений в многоквартирных домах, позволяющее им оперативно взаимодействовать с Фондом и контролировать выполнение строительно-монтажных работ, а также другие электронные сервисы для граждан, которые позволили повысить прозрачность деятельности регионального оператора», – пишут хвалебные речи в адрес г-на Теплякова в ведомстве.

Оказывается, отказ от бумажек в пользу электронных носителей – это то, чем по праву можно гордиться в век цифровых технологий. Опустим тот момент, что сейчас это происходит (а во многих учреждения и ведомствах уже произошло) абсолютно везде.

Чуть более критичным, но не содержащим конкретики, нам показался ответ госжилинспекции (ГЖИ) на наш запрос. По словам представителей этого органа, претензии все-таки есть. В первую очередь они связаны как раз со срывом сроков работ, которые курирует фонд. В ГЖИ рассказывают, что отправляют в фонд предписания об устранении нарушений. Однако точными данными о том, насколько они эффективны, с нами не поделились:

«Государственной жилищной инспекцией Воронежской области в течение всего периода 2024 года при реализации полномочий по осуществлению государственного контроля (надзора) за соблюдением региональным оператором требований законодательства при проведении капремонта многоквартирных домов на регулярной основе проводились профилактические мероприятия в форме профилактических визитов и объявления предостережений.

Также в отношении регионального оператора проводились контрольные (надзорные) мероприятия. В случаях выявления Инспекцией нарушений при проведении капремонта общего имущества в многоквартирных домах региональному оператору направляются предписания о необходимости принятия мер по устранению подрядными организациями допущенных нарушений.

Среди наиболее частых нарушений можно выделить несоблюдение графиков проведения работ по капитальному ремонту подрядными организациями», – рассказали «Время Воронежа» в госжилинспекции.

Отвечая на второй вопрос – сохранит ли Олег Тепляков за собой свой текущий пост – министерство ЖКХ и энергетики уверенно сказало «Да!». В своей, чиновничьей манере, конечно:

«С учетом вышеизложенного и в целях дальнейшего развития региональной системы капитального ремонта многоквартирного жилищного фонда Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области принято решение продлить трудовой контракт с О.Г. Тепляковым на должность директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области с 23.12.2024», – сообщили в ведомстве.

Позднее на электронную почту нашего издания пришел еще один ответ-поправка. Из него следует, что контракт с Тепляковым уже продлили. А сам фонд под его руководством внимательно следит за тем, как реализуется программа капремонта. Если в процессе ее выполнения возникают какие-либо проблемы, то ФКР, конечно же, устраняет их:

«Трудовой контракт с О.Г. Тепляковым на должность директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области уже продлён.Что касается замечаний к работе Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, то Фонд видит проблемы реализации программы капитального ремонта жилфонда и работает над их устранением».

В общем, не зря господин Тепляков медаль получил.