Воронежскому ООО СЗ «СМУ-5» разрешили строительство дома по ул. Ломоносова,83д площадью более 1 тыс. кв. м вблизи лесного массива. Такой вывод сделал Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, признав незаконными два решения администрации города, сообщают в региональном УФАС.
Администрация города дважды отказала фирме в выдаче разрешения на строительство по причине несоответствия представленных документов требованиям к строительству. Одним из оснований для этого являлось размещение детской площадки и парковочных мест для временного хранения автотранспорта за пределами основного земельного участка.
Также разрешение не выдавалось, потому что отсутствовал разрыв в 30 м между проектируемым объектом (многоквартирным домом) и ближайшим краем лесного массива. Выяснилось, что администрация в качестве доказательств использовала нормативные правовые акты, которые утратили свою силу, что является незаконным. В настоящее время не предусматривается установка этого расстояния между застройкой и лесом.
УФАС по региону установило, что действующее законодательство допускает размещение элементов благоустройства территории на прилегающих землях. При этом, ООО СЗ «СМУ-5» заведомо купило соседний земельный участок для размещения объектов. В связи с этим, жалобы компании признали обоснованными.
ООО СЗ «СМУ-5» зарегистрирована в Воронеже в 2005 году. Уставный капитал – 15 тыс. рублей. Предприятие принадлежит Александру Карандееву (50%), который является также генеральным директором, и Сергею Карандееву (50%). По состоянию на 2021 год, выручка компании 1,1 млн рублей, чистый убыток – 22,4 млн рублей.
Автор: Иван Борцов